202 000 € FAI
Annonce datée du
12/08/2025
Descriptif du bien
Havre de paix au bord de la Dordogne .
Maison de charme 125m2 sur une parcelle de 5000m2.
Le jardin entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.
Découvrez cette magnifique propriété en pierre, offrant un cadre de vie idyllique et une connexion avec la nature.
Idéalement située proche des commodités, cette maison bénéficie d'un calme absolue, un cadre de vie naturel avec accès direct sur le bord de la Dordogne.
D'une rivière poissonneuse réputée.
Le jardin agréable, arboré avec son écrin de verdure, offre un spectacle naturel quotidien.
Cette maison spacieuse et lumineuse, se compose au rez-de-chausée , 1 grande cuisine US avec sa cheminée,1 dépendance à restaurer selon votre goût .
Au 1 étage 1 grand salon/séjour avec sa cheminée, 1 mezzanine, 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec sa baignoire atypique, 1 wc.
Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 590715 )
Prestations extérieures au bien
une cave // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 5000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1866
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 43 m2 // 2 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // chauffage : bois
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 190000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
