maison en pierres à la vente - 33350 SAINTE TERRE

Descriptif du bien

Maison en pierres, comprenant cinq chambres, dont une au rez de chaussée, un bureau, une salle à manger, une cuisine spacieuse, deux salles d'eau et deux WC. La première dépendance, sur deux niveaux, totalise 160 m2, il est possible d'aménager cet espace afin d'augmenter la superficie habitable, ou d'en faire un atelier avec garage, à cela viennent s'ajouter deux autres dépendances dont l'une abrite une piscine couverte. Le jardin avec terrasse est arboré, sa superficie est de plus de 1320 m2. CLASSE ÉNERGIE : D 152,4 kWhep/m2/an., Frais annuel d'énergie du logement 1824 EUR prix moyen des énergies indexés pour les années 2020 et 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : A 3,6 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Prix 285 000 EUR TTC, dont 4,78 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires 272 000 EUR Pour toute information ou pour une visite, contactez votre conseiller local, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Stone house, comprising five bedrooms, one of which is on the ground floor, an office, a dining room, a spacious kitchen, two shower rooms and two toilets. The first outbuilding, on two levels, totals 160 m2, it is possible to convert this space to increase the living area, or to make it a workshop with garage, to which are added two other outbuildings, one of which houses an indoor swimming pool. The garden with terrace is planted with trees and covers an area of over 1320 m2. ENERGY CLASS: D 152.4 kWhep/m2/year., Annual housing energy costs 1824 ? average energy prices indexed for the years 2020 and 2021 (subscriptions included). CLIMATE CLASS: A 3.6 kg CO2 eq/m2.year Greenhouse gas (GHG) emissions This set is offered to you at the price of 315,000 ? including 15,000 ? of fees including tax payable by the purchaser by your local advisor, Laurent Familiar. Do not hesitate to contact him at 06 70 54 57 32 or by email laurent.familiar@cotefrance.immo ? Côté France immobilier, Franco-Belgian real estate network / purchase-sale-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr ' This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of (EI) Laurent Familiar, Independent real estate sales agent for SARL Côté France (without holding funds), the sales agent registered with the RSAC of BORDEAUX under number 888 452 661, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 1322 m2 // année de construction : 1893

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 272000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur