222 000 € FAI
Annonce datée du
30/04/2025
Descriptif du bien
A 10 minutes à l'ouest d'auch.
Dans un hameau au charme intemporel, cette maison en pierre raconte une histoire, celle d'un foyer chaleureux où les murs ont su garder l'âme du temps. Avec ses 186 m² habitables, elle se prête à toutes les envies, à tous les projets.
Aujourd'hui, elle est une grande maison familiale, où chaque espace trouve sa place avec naturel. Trois chambres, un bureau discret, deux salons où le feu crépite les soirs d'hiver, et deux cuisines qui invitent à partager des repas en toute convivialité. Deux salles d'eau pour le confort, deux garages pour abriter voitures et souvenirs. Ici, la vie s'organise avec douceur, entre lumière et pierre, entre tradition et modernité.
Mais elle sait aussi se réinventer. Deux logements indépendants, deux T3 pensés pour coexister sans se déranger, parfaits pour accueillir ceux qu'on aime ou générer un revenu locatif. Une opportunité rare, celle d'un lieu qui s'adapte à vos besoins, sans rien perdre de son authenticité.
Le confort moderne s'invite discrètement : double vitrage, pompe à chaleur neuve, une excellente performance énergétique (C) et quasi aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, un terrain plat et clos de 342 m², écrin de verdure où il fait bon se détendre, prolongement naturel d'un intérieur pensé pour le bien-être.
Un lieu où chaque détail a été soigné, où chaque recoin murmure des promesses de vie. Venez la découvrir, elle vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.891738
Prestations extérieures au bien
terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 342 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
