maison en pierres à la vente - 31290 AVIGNONET LAURAGAIS

Descriptif du bien

Dans le département de la Haute Garonne, à 30 mn de Toulouse, 1h30 des Pyrénées et de la Méditéranée. Avec accès proche autoroute et gare. Très beau moulin à eau d'environ 300m2 , rénové , sur un terrain de 5000m2 paysagé . Cette bâtisse est pour vous ,si vous souhaitez acquérir un moulin de 1613, avec son histoire sur les chevaliers de l'ordre de Malte, son charme du 17e siècle , avec le confort du 21e siècle . La bâtisse comprend une grande cuisine avec coin repas et coin travail éclairée par de grandes baies vitrées, avec vue sur la rivière, plusieurs pièces de vie (salon, séjours, bureaux) avec cheminées, poutres, meules ,pierres, 3 chambres avec 2 salle d'eau, une chambre parentale avec salle de bains et dressing , plusieurs WC, Dépendances attenantes (possibilité de chambres d’hôtes), chaufferie avec P.A.C. air -eau et chauffe eau thermodynamique , grenier aménageable . Indépendant un grand garage avec eau et électricité(transformable en gite ) Le terrain d'environ 5000m2 est clos et très bien arboré (fruitiers ), avec grande piscine couverte, petits espaces bucoliques bordés par la rivière. Bien rare , au charme atypique coup de cœur assuré Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846892)

ENGLISH

In the Haute Garonne department, 30 minutes from Toulouse, 1h30 from the Pyrenees and the Mediterranean. With close access to the motorway and train station. Very beautiful water mill of approximately 300m2, renovated, on a landscaped plot of 5000m2. This building is for you, if you wish to acquire a mill from 1613, with its history on the Knights of the Order of Malta, its 17th century charm, with the comfort of the 21st century. The building includes a large kitchen with dining area and work area lit by large bay windows, with a view of the river, several living rooms (living room, living rooms, offices) with fireplaces, beams, millstones, stones, 3 bedrooms with 2 bathrooms. water, a master bedroom with bathroom and dressing room, several toilets, adjoining outbuildings (possibility of guest rooms), boiler room with air-water heat pump and thermodynamic water heater, convertible attic. Independent a large garage with water and electricity (convertible into a cottage) The land of approximately 5000m2 is enclosed and very well planted with trees (fruit trees), with large indoor swimming pool, small bucolic spaces bordered by the river. Very rare, with an atypical charm guaranteed to fall in love Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 5000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1613 // proximité proximité d'établissement scolaire : 8 km

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur