maison en pierres à la vente - 31250 REVEL

Descriptif du bien

Au sud du Tarn, entre Revel et Puylaurens, à 45 mn de Toulouse et 20 mn de Castres, trés belle maison en pierre avec dépendances, dans un petit village avec crèche, école et boulangerie. la bâtisse de 240 m2 comprend au Rez de jardin, une entrée de 14 m2 avec colombages et poutres, un salon de 26 m2 avec poutres, cheminée (poêle) , plusieurs portes fenêtres sur 2 faces donnant sur deux terrasses couvertes exposées sud et ouest, une salle à manger de 21 m2 , une cuisine équipée de 15 m2, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et WC de 11 m2 . A l'étage: grand pallier en coursive avec mezzanine (coin couchage) , 4 chambres de 13 à 30 m2(suite parentale possible) , une salle d'eau, un WC, nombreux rangements et dressing, grenier aménageable, le tout en parfait état, très bien restauré avec gout . Accolée , une très grande dépendance de 240m2 par niveau soit ,480 m2. Toute en pierre,en très bon état, sol chape béton, comprenant un grand garage, atelier, rangement....., possibilité d'aménager l'étage de 240m2 . Accolé , un grand auvent pour 3 voitures. Une cave , un cellier , un espace chaufferie avec chaudière à granulés de haut de gamme , année 2020 . L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3900 m2 avec verger, potager, puits, petite mare, petite dépendance pour outils de jardin. Le terrain a deux accès , la propriété en bordure de champs permets de bénéficier d'une très belle vue dégagée sur la montagne noire, et la campagne. Produite rare ,coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804347)

ENGLISH

South of the Tarn, between Revel and Puylaurens, 45 mins from Toulouse and 20 mins from Castres, very beautiful stone house with outbuildings, in a small village with crèche, school and bakery. the building of 240 m2 includes on the ground floor, an entrance of 14 m2 with half-timbering and beams, a living room of 26 m2 with beams, fireplace (stove), several French windows on 2 sides opening onto two covered terraces facing south and west, a dining room of 21 m2, a fitted kitchen of 15 m2, a hallway, a bathroom with bath and WC of 11 m2. Upstairs: large landing in passageway with mezzanine (sleeping area), 4 bedrooms from 13 to 30 m2 (parental suite possible), a shower room, a WC, numerous storage spaces and dressing room, convertible attic, all in perfect condition, very well restored with taste. Attached, a very large outbuilding of 240m2 per level or 480 m2. All stone, in very good condition, concrete screed floor, including a large garage, workshop, storage ....., possibility of fitting out the 240m2 floor. Attached, a large awning for 3 cars. A cellar, a pantry, a boiler room with high-end pellet boiler, year 2020. The whole on a closed and raised ground of 3900 m2 with orchard, kitchen garden, well, small pond, small dependency for garden tools. The land has two accesses, the property bordering the fields allows you to benefit from a very beautiful open view of the black mountain and the countryside. Rare product, favorite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 3912 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3 km

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 26 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : granulés