maison en pierres à la vente - 31250 DREUILHE

Descriptif du bien

A Dreuihle, Jean-Claude MATHOU vous propose dans une rue calme, au centre du village, cette maison de village T6 d'environ 210 m2 habitables avec cinq chambres, un garage et un jardin abrité. Vous accédez directement coté Sud sur la maison d'habitation. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous entrez dans une grande pièce ouverte d'environ 60 m2 avec la cuisine, le salon, salle à manger. La pièce est traversante, claire avec plusieurs ouvertures coté Nord sur le jardin. Face à l'entrée centrale, au fond de la pièce, un escalier vous emmène à l'étage sur le palier central, qui dessert trois chambres, une chambre coté Sud d'environ 16 m2 , deux chambres coté Nord d'environ 11 et 15 m2 chacune, la salle d'eau d'environ 6 m2, les toilettes et le dressing séparés. Vous pouvez de là utiliser un passage au-dessus du garage et accéder, via une pièce traversante à une chambre d'environ 14 m2, et à une seconde salle d'eau, toilettes d'environ 5,5 m2. Cette partie de la maison dispose d'un accès séparé , et peut-être autonome. En rez de chaussée vous disposez d'une pièce, salon, salle à manger d'environ 22 m2 et d'une cuisine équipée d'environ 12 m2 ouverte sur le jardin coté Nord. La maison dispose d'une climatisation réversible, et un emplacement pour un poêle a été prévu, vous disposez dans le jardin de plusieurs emplacements abrités pour le bois et l'outillage de jardin. L'ensemble de la maison dispose du double vitrage avec des huisseries en aluminium. La maison est raccordée au tout à l'égout, vous disposez d'un jardin abrité avec de beaux arbres, un barbecue, calme. Vous êtes proche des commerces et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 588268 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 562 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1840

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine vide // un wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 298000 €
Honoraires à la charge du vendeur