243 800 € FAI
Annonce datée du
02/05/2024
Descriptif du bien
Gard, sur la commune de ISSIRAC, maison en pierre T4 d'une surface habitable globale d'environ 90 m2 avec terrasse et dépendances sur un terrain d'environ 1770 m2.
Au calme, mitoyenne, sans vis-à-vis direct, orientée sud, avec une vue sur la campagne environnante, sur 3 niveaux, cette jolie maison comprend :
• Au Niveau 1 :
o Un séjour avec cheminée ( 22,5 m2) ouvrant sur la terrasse,
o Une cuisine (9,15 m2)
o Une chambre (12m2),
• Au niveau 2
o Deux chambres (13,8 m2 et 13,7 m2)
o Un dressing (5,3 m2)
o Une salle de bains avec WC 6,5 m2).
Les dépendances sont réparties comme suit :
• Au RdC de la maison :
o Un atelier
o Un garage
o Deux Caves
• En extérieur :
o Un hangar
o Une cour aménageable.
Le confort de la maison est assuré par un insert et un poêle à granulés.
L’eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique
L’assainissement est collectif.
Le terrain est partiellement boisé et permet d’installer une piscine.
La propriété présente l’avantage de disposer de deux accès.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855943)
ENGLISH
Gard, in the town of ISSIRAC, T4 stone house with a total living area of approximately 90 m2 with terrace and outbuildings on land of approximately 1770 m2.
Quiet, semi-detached, not directly overlooked, south facing, with a view of the surrounding countryside, on 3 levels, this pretty house includes:
• On Level 1:
o A living room with fireplace (22.5 m2) opening on the terrace,
o A kitchen (9.15 m2) o A bedroom (12m2),
• On level 2 o Two bedrooms (13.8 m2 and 13.7 m2),
o A dressing room (5.3 m2),
o A bathroom bathroom with WC 6.5 m2).
The outbuildings are distributed as follows:
• On the ground floor of the house:
o A workshop,
o A garage,
o Two cellars,
• Outside:
o A shed
o A convertible courtyard.
The comfort of the house is ensured by an insert and a pellet stove.
Domestic hot water is produced by an electric cumulus.
Sanitation is collective.
The land is partially wooded and allows for the installation of a swimming pool.
The property has the advantage of having two accesses.
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // 2 places de garage // 4 couvert // surface du terrain : 1770 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité
