maison en pierres à la vente - 30250 SOMMIERES

Descriptif du bien

Située dans le centre pittoresque de Sommière, cette superbe maison en pierre de 1720 allie charme authentique et confort. Avec sa terrasse arborée de plus de 30 m² (rare intra muros), elle offre un cadre de vie idyllique, à deux pas des commerces et des monuments historiques. Détails de la maison : Superficie habitable : 135 m² Cave voutée de 68 m² environ au rez-de-chaussée, idéale pour du stockage ou à aménager selon vos besoins. Premier étage : Un vaste salon/séjour avec grande cheminée, offrant un accès direct à la terrasse ombragée. Une grande cuisine séparée, propice à la convivialité. Un WC indépendant. Dernier étage : Un grand dégagement menant à trois belles chambres, dont une dotée d'une verrière, offrant une vue imprenable sur la verdure. Une pièce dressing pour un rangement optimal. Deux salles d'eau avec WC. Un grenier au-dessus complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Points forts : Emplacement privilégié au cœur du village historique de Sommière, à proximité de toutes commodités. Terrasse arborée, véritable havre de paix en plein cœur du village. Charme de l'ancien préservé avec des pierres apparentes et des éléments architecturaux d'époque. Cette maison pleine de caractère vous offre une belle opportunité de vivre dans un cadre historique et convivial, tout en étant au calme en plein centre du Village de Sommière. Cette annonce référence 296353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3126.00 € et 4229.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1720

Prestations du bien

4 pièces

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 295000 €
Honoraires à la charge du vendeur