maison en pierres à la vente - 29260 KERNOUES

Descriptif du bien

LONGERE DE CHARME EN CAMPAGNE - Située à Kernouës (29260), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne bretonne. La commune est réputée pour sa tranquillité, ses paysages préservés et sa proximité avec la mer (10 minutes), offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale, d'une surface habitable de 103m², à laquelle s'ajoute une magnifique véranda s'ouvrant sur la jardin, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2006. En annexe, l'ancienne crêperie de 123m² pouvant faire l'objet d'une nouvelle activité professionnelle ou pouvant également être transformée en habitation. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 6356m² composé d'un grand parking, d'un jardin, de prairies traversées par un ruisseau. La cadre est idyllique ! possibilité de visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 528 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Andrée FLOC'H, Tél. : 0681025645, E-mail : andree.floch@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 792 271 397

ENGLISH

CHARMING FARMHOUSE IN THE COUNTRYSIDE - Located in Kernouës (29260), this property offers a peaceful and green setting, typical of the Breton countryside. The town is renowned for its tranquility, its unspoiled landscapes and its proximity to the sea (10 minutes), thus offering an ideal living environment for nature lovers. The main house, with a living area of ​​103m², to which is added a magnificent veranda opening onto the garden, was completely renovated in 2006. In the annex, the old creperie of 123m² which could be the subject of a new professional activity or could also be transformed into a home. The whole is located on a vast plot of 6356m² composed of a large parking lot, a garden, meadows crossed by a stream. The setting is idyllic! possibility of a virtual tour on request. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 528 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000 € Honoraires : 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Andrée FLOC'H, Tél. : 06 81 02 56 45, E-mail : andree.floch@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 792 271 397

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 6356 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2006

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc