462 000 € FAI
Annonce datée du
07/07/2025
Descriptif du bien
Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur l'île de Batz, vous invite à découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne en pierre de 118 m², idéalement située au cœur du village.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, deux grandes chambres lumineuses (exposition Est/Ouest) avec rangements, et un palier desservant un second WC avec point d'eau.
Sous les combles, deux autres chambres offrent des espaces supplémentaires pour accueillir famille ou amis.
À l'extérieur, une cour située devant la maison permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Chauffage : cheminée avec insert récent et radiateurs électriques.
Toiture : ardoises.
Assainissement collectif conforme.
L'île de Batz, accessible en 15 min depuis Roscoff par bateau, séduit par son cadre naturel préservé, ses plages, ses sentiers côtiers et son ambiance paisible toute l'année. Un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 587956 )
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 214 m2
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 440000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
