maison en pierres à la vente - 29200 BREST

Descriptif du bien

Un bien de caractère, à l'architecture remarquable, à découvrir sans tarder ! Dans un cadre paisible et préservé, à quelques minutes du bourg de Lambezellec, cette bâtisse en pierre du XVIIe siècle incarne l'élégance intemporelle. Un lieu chargé d'histoire, où chaque pierre témoigne du passé, alliant caractère et sérénité dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, l'authenticité des lieux se dévoile : poutres apparentes, cheminée en pierre abritant un poêle à bois, et volumes généreux créent une atmosphère feutrée et conviviale. Le salon-séjour s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, tandis que la cuisine spacieuse et fonctionnelle prolonge cette harmonie entre tradition et confort moderne. Un espace nuit aux multiples possibilités Un escalier à vis en pierre d'époque, véritable témoignage architectural, mène à l'étage où trois chambres et une salle de bains composent l'espace nuit. Une opportunité rare s'offre à vous : un bureau attenant à la chambre principale peut être transformé en suite parentale avec dressing et salle d'eau, les raccordements étant déjà en place. Les combles aménagés, vastes et polyvalents, peuvent accueillir un salon-bibliothèque, un espace détente ou un atelier. Une chambre y est déjà présente et peut être réaménagée en une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un jardin bucolique et des dépendances authentiques À l'extérieur, le jardin paysager et arboré, véritable havre de paix, sublime cette demeure. Clôturé et parfaitement entretenu, il offre un cadre intime et privilégié, propice à la détente. Un garage double, une dépendance en pierre et un four à pain d'origine viennent compléter cet ensemble d'exception. Une maison aux multiples facettes Cette demeure unique offre un potentiel de personnalisation rare : selon vos envies, elle pourra être modernisée pour un style plus contemporain ou préservée dans son authenticité avec un simple rafraîchissement. Un bien rare, alliant intimité et proximité des commodités, destiné aux amateurs de belles pierres et de lieux chargés d'histoire. Elle a traversé les siècles et n'attend plus que son nouveau propriétaire pour en perpétuer l'âme. Visites uniquement sur dossier financier validé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf.896088

ENGLISH

A property of character, with remarkable architecture, to discover without delay! In a peaceful and preserved setting, a few minutes from the village of Lambezellec, this 17th-century stone building embodies timeless elegance. A place steeped in history, where each stone bears witness to the past, combining character and serenity in a privileged environment. From the entrance, the authenticity of the place is revealed: exposed beams, a stone fireplace housing a wood-burning stove, and generous volumes create a cozy and friendly atmosphere. The living room opens onto a west-facing terrace, while the spacious and functional kitchen extends this harmony between tradition and modern comfort. A sleeping area with multiple possibilities A period stone spiral staircase, a true architectural testimony, leads upstairs where three bedrooms and a bathroom make up the sleeping area. A rare opportunity is offered to you: an office adjoining the master bedroom can be transformed into a master suite with dressing room and shower room, the connections being already in place. The converted attic, spacious and versatile, can accommodate a lounge-library, a relaxation area or a workshop. A bedroom is already present and can be converted into a second master suite with a shower room and dressing room. A bucolic garden and authentic outbuildings Outside, the landscaped and wooded garden, a true haven of peace, enhances this residence. Fenced and perfectly maintained, it offers an intimate and privileged setting, conducive to relaxation. A double garage, a stone outbuilding and an original bread oven complete this exceptional ensemble. A house with many facets This unique residence offers rare customization potential: according to your desires, it can be modernized for a more contemporary style or preserved in its authenticity with a simple refresh. A rare property, combining privacy and proximity to amenities, intended for lovers of beautiful stones and places steeped in history. It has survived the centuries and is only waiting for its new owner to perpetuate its soul. Visits only with validated financial file. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 975 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 565000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur