250 000 €
Annonce datée du
26/06/2025
Descriptif du bien
Située à quelques minutes du centre-ville, cette maison datant des années 50, construite sur un vide sanitaire et un terrain clôturé, dispose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 35 m² environ, ainsi que d'une cuisine séparée. Une salle d'eau et une buanderie sont également présentes.
À l'étage, un palier avec mezzanine mène à trois grandes chambres, un WC et une salle de bain avec douche.
Le dernier étage comprend une chambre et une pièce de 13 m² environ à aménager selon vos besoins.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une allée pour garer vos véhicules, d'un garage, d'un jardin, ainsi que de deux abris de jardin.
Des travaux d'isolation ont été réalisés en 2023 (intérieur, extérieur et combles). La chaudière à gaz à condensation a été changée en 2013 et une VMC a été installée. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le terrain est constructible et le ravalement a été refait.
Cette maison, bien qu'en bon état, nécessitera un rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 279823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY TAIEB (EI) immatriculé au RSAC de POULDERGAT (29100) sous le numéro 85121655600023.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
1 extérieur // année de construction : 1954
Prestations du bien
7 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 250000 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N
