359 000 €
Annonce datée du
10/06/2025
Descriptif du bien
Dans l'un des quartiers les plus prisés des bords de Seine, cette élégante maison de charme d'environ 150 m² utiles, répartie sur trois niveaux, allie authenticité, volumes généreux et environnement verdoyant. Une atmosphère paisible et sereine vous attend, avec en toile de fond une vue imprenable sur le fleuve.
Véritable havre de paix pour toute la famille, la maison a été pensée pour accueillir vos plus beaux moments.
Dès l'entrée, la grande pièce de vie traversante séduit par sa clarté et son agencement fluide. La cheminée centrale structure harmonieusement cet espace ouvert, réunissant cuisine équipée, salle à manger conviviale et salon chaleureux tourné vers la Seine.
À l'étage, accessible par un bel escalier en bois, deux chambres baignées de lumière s'ouvrent sur l'extérieur : l'une offre un panorama exceptionnel sur le fleuve, l'autre dispose d'un balcon intimiste dominant le jardin. Un dressing, une salle de bain raffinée et de nombreux rangements complètent ce niveau avec élégance.
Au dernier étage, trois belles chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec vue dégagée sur l'eau. Spacieuses et lumineuses, elles s'adaptent aisément à tous les modes de vie. Des espaces de rangement intelligemment intégrés assurent un confort au quotidien.
À l'extérieur, un jardin paysager de 500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, vous promet des instants de détente en toute intimité. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie pour accueillir repas en plein air, moments en famille ou soirées entre amis.
Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison tournée vers la nature est une rare opportunité sur les bords de Seine.
À découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 286478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC DELABARRE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 53098252900048.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // 2 places de garage // 5 extérieur // surface du terrain : 500 m2 // année de construction : 1900
Prestations du bien
9 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // cheminée // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 359000 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N
