maison en pierres à la vente - 27200 VERNON

Descriptif du bien

Maison en pierre pleine de charme à Vernon (quartier Bizy) – 180 m² – 4/5 chambres – Dépendance – Garage – 780 m² de terrain Un cocon d'authenticité dans un écrin de verdure, à quelques minutes du centre-ville de Vernon ! Située dans le quartier très recherché de Bizy, cette magnifique maison en pierre de 180 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant À seulement 5 minutes de la gare, du centre-ville et de l'autoroute A13, vous profitez d'un cadre campagne en pleine ville… le meilleur des deux mondes À l'intérieur : volumes, lumière et cachet Rez-de-chaussée : Salon traversant avec cheminée à gaz Salle à manger lumineuse Cuisine équipée Buanderie/Chaufferie WC indépendant 1er étage : Palier desservant 2 chambres dont une superbe chambre de 26 m² avec tomettes anciennes Un dressing, (ou chambre ou bureau cosy) Salle de bain WC indépendant 2e étage : Deux chambres au charme fou Salle d'eau avec WC À l'extérieur : espace, potentiel et sérénité Terrain arboré de 780 m² sans vis-à-vis, intime et soigné Dépendance en pierre à réinventer selon vos projets (atelier, studio, stockage…) Garage Rangements et annexes pratiques Prestations techniques & confort : Chaudière à condensation neuve (2021) Double vitrage Fibre optique + prises RJ45 dans toute la maison Toiture nettoyée et contrôlée DPE : D (excellent pour une maison ancienne !) Tout-à-l'égout Très bon état général – Aucun gros travaux à prévoir ! Ce qu'on aime : L'authenticité des matériaux : pierre, tomettes, poutres apparentes La luminosité et les beaux volumes traversants Le quartier ultra prisé de Bizy, entre nature et commodités Le potentiel de la dépendance La connexion rapide à Paris/Rouen (gare et autoroute à 5 min) Idéal pour : Famille en quête de cachet et d'espace Amoureux de l'ancien rénové Télétravail confortable grâce à la fibre Projet familial avec 5 chambres + dépendance Coup de cœur assuré ! Contactez-moi pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 587157 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 786 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 32 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 470000 €
Honoraires à la charge du vendeur