262 500 €
Annonce datée du
10/07/2025
Descriptif du bien
Thiviers (24), je vous propose une spacieuse maison en pierre de plus de 200m2 habitables à proximité des commerces et des services de la commune de Thiviers.
Vous profiterez également d'un environnement sans voisins et d'une vue dégagée sur la campagne.
La maison propose une grand salon lumineux de plus de 50m2 tout comme la cuisine de 30m2 dominée par une mezzanine.
Les amateurs de beaux volumes apprécieront.
Pour votre confort une chambre de 25m2 et salle d'eau sont disponibles en rez-de-chaussée.
Les cinq autres chambres sont distribuées sur l'étage avec deux salles d'eau supplémentaires.
Concernant les surfaces utiles, notons la présence d'une buanderie de 30m2 et d'un garage pour deux véhicules.
L'ensemble est complété par un studio avec mezzanine pour le locatif.
Concernant les équipements existants, climatisation réversible, poêle à pellets, poêle à bois Jotul avec répartiteur de chaleur, double vitrage...les garanties décennales concernées seront transmises.
Le terrain est très agréable et la vue dégagée sur la nature est un atout.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.883831
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // 2 places de garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 3355 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5mn
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 54 m2 // 6 chambres // cuisine équipée // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 262500 €
Honoraires à la charge du vendeur
