maison en pierres à la vente - 24560 FAUX

Descriptif du bien

Jolie maison pleine de charme au bout d'une impasse à Faux en Périgord Calme absolu – Vue nature – Terrain de 1370 m² Vous rêvez de tranquillité, de verdure et de cachet ? Cette maison nichée au bout d'une impasse, dans le charmant village de Faux en Périgord, est faite pour vous ! Points forts : * Environnement paisible * Terrain en contrebas de 1370 m², parfait pour vos projets d'aménagement extérieur * À deux pas des écoles et commodités L'intérieur : un cadre chaleureux et authentique Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée (17 m²) avec îlot central, idéale pour les moments en famille ou entre amis - Salon/séjour (30,4 m²)*avec pierres et poutres apparentes : ambiance cosy garantie ! - Deux chambres (9 m² et 14 m²) dont une avec baie vitrée à finir pour une belle luminosité - Salle de bains (4,5 m²) fonctionnelle, à rafraîchir selon vos goûts - WC séparé (2,3 m²) À l'étage : - Une chambre sous combles (20 m² au sol, 12,22 m² Carrez) avec vue imprenable sur les bois. Dépendances et extérieurs : - Garage attenant (16 m²) - Espace parking aménageable pour plusieurs véhicules - Terrain avec accès en pente, idéal pour les amoureux de la nature ou les passionnés de jardinage Caractéristiques techniques : * Maison en impasse : calme et sécurité * Poutres apparentes : charme assuré * Proximité immédiate des écoles, commerces et services Un lieu de vie inspirant, à personnaliser selon vos envies. Faux en Périgord : un village authentique, au cœur du Périgord, entre nature et praticité. Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de potentiel Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1857€ - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494

ENGLISH

Charming house at the end of a cul-de-sac in Faux en Périgord Absolute peace and quiet - Nature views - Land of 1370 m²- French comment: "Calme absolu - Vue nature - Terrain de 1370 m². Dreaming of peace and quiet, greenery and character? Then this house, nestled at the end of a cul-de-sac in the charming village of Faux en Périgord, is for you! Highlights : * Peaceful surroundings * 1370 m² of sunken land, perfect for your landscaping projects * Close to schools and amenities Inside: a warm, authentic setting First floor: - Fitted kitchen (17 m²) with central island, ideal for entertaining family and friends - Living room (30.4 m²)* with stone walls and exposed beams: cosy atmosphere guaranteed! - Two bedrooms (9 m² and 14 m²), one with a bay window to be finished for plenty of natural light - Functional bathroom (4.5 m²), to be refreshed to your taste - Separate WC (2.3 m²) First floor: - Attic bedroom (20 m² floor area, 12.22 m² Carrez) with uninterrupted view of the woods. Outbuildings and grounds: - Attached garage (16 m²) - Parking space for several vehicles - Land with sloping access, ideal for nature lovers or gardening enthusiasts Technical specifications: * Dead-end street: calm and security * Exposed beams: guaranteed charm * Close to schools, shops and services An inspiring place to live, customized to your needs. Faux en Périgord: an authentic village in the heart of the Périgord, between nature and convenience. You're sure to fall in love with this house full of potential. Want to know more or visit? Contact me now to arrange a visit and discover this little corner of paradise! Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1857€ - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // 1 garage

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité