maison en pierres à la vente - 24240 RIBAGNAC

Descriptif du bien

A 15 minutes de Bergerac, dans un environnement calme, maison en pierre de 104 m² environ, comprenant une cuisine séjour avec climatisation réversible, un salon avec cheminée insert, une grande véranda de + de 70 m² environ exposée au sud, avec une vue dégagée et dominante; un dégagement, une salle de bain et d'un wc séparé. Le 1er étage est composé d'une chambre et 2 pièces avec leurs salles d'eau et wc. Terrain de 2091 m² environ avec une grange de 130 m². Des travaux sont à prévoir : toiture de la grange, rénovation intérieure, menuiserie, électricité.... Cette maison présente un fort potentiel dans un environnement agréable et calme. 108,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1443€ ~ 1954€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060

ENGLISH

15 minutes from Bergerac, in a quiet setting, 104 m² stone house comprising a kitchen/living room with reversible air-conditioning, a sitting room with fireplace, a large 70 m² south-facing veranda with unobstructed, dominant view, a hallway, a bathroom and separate wc. The 1st floor comprises a bedroom and 2 rooms with their own shower rooms and wc. Land of approx. 2091 m² with a 130 m² barn. Work to be carried out: barn roof, interior renovation, carpentry, electricity.... This house offers great potential in a pleasant, quiet setting. 108,000 € Agency fees not included - Agency commission: 6.48%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1443€ ~ 1954€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // surface du terrain : 2091 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 108000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur