maison en pierres à la vente - 24120 TERRASSON LAVILLEDIEU

Descriptif du bien

Sur les hauteurs de Terrasson-Lavilledieu, je vous invite à découvrir cette jolie maison ancienne en pierres rénovée avec goût, sur un terrain de 2000 m² avec piscine, au calme en pleine campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie très lumineuse de plus de 100 m², comprenant cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger agrémentée d’une grande cheminée. Une chambre, un cellier, un WC séparé et une buanderie de 14 m² avec douche complètent ce niveau. Un escalier vous mène ensuite à un demi-niveau ouvrant sur un vaste bureau mezzanine doté d’une grande bibliothèque avec une vue unique sur la campagne environnante grâce à une large baie vitrée. Vous accédez ensuite après quelques marches à un plateau entièrement parqueté composé d’une chambre parentale avec balcon, comprenant un dressing et une grande salle de bains de 18m² avec baignoire et douche, ainsi que trois belles chambres et un WC séparé. Enfin, cette bâtisse est également prolongée par une tour carrée à rénover et offrant un potentiel d’environ 80 m² habitables. Un joli terrain arboré avec terrasse et piscine 11x5m complètent ce bien atypique. Si vous souhaitez découvrir cette propriété à fort potentiel avec de très beaux volumes, sans vis-à-vis et idéalement située au calme mais à quelques minutes de toutes commodités, je vous invite à me contacter et je me ferai un plaisir de continuer la visite avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 https://www.optimhome.com/conseillers/thuasne (réf. 555011 )

ENGLISH

On the heights of Terrasson-Lavilledieu, I invite you to discover this pretty old stone house tastefully renovated, on 2000 m² of land with swimming pool, in a quiet countryside setting. On the ground floor, you will find a large, very bright living room of more than 100 m², including an open fitted kitchen, living room and dining room with a large fireplace. A bedroom, a pantry, a separate WC and a 14 m² laundry room with shower complete this level. A staircase then takes you to a half-level opening onto a large mezzanine office with a large library with a unique view of the surrounding countryside thanks to a large bay window. You then access, after a few steps, a fully parquet floor composed of a master bedroom with balcony, including a dressing room and a large 18m² bathroom with bathtub and shower, as well as three beautiful bedrooms and a separate toilet. Finally, this building is also extended by a square tower to be renovated and offering a potential of approximately 80 m² of living space. A pretty wooded plot with terrace and 11x5m swimming pool complete this atypical property. If you would like to discover this property with great potential with very beautiful volumes, not overlooked and ideally located in a quiet area but a few minutes from all amenities, I invite you to contact me and I will be happy to continue the visit with you. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Laurent THUASNE, FOSSEMAGNE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 78 38 05 56 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/thuasne (ref 555011)

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 kms

Prestations du bien

13 pièces // surface séjour : 80 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois