65 000 € FAI
Annonce datée du
21/04/2025
Descriptif du bien
Charmante petite maison en pierre rénovée.
Cette jolie maison en pierre de trois niveaux offre un cadre de vie paisible et agréable. Élevée sur trois niveaux avec une cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séjour lumineuse de 18 m2, et d'un escalier menant à l'étage supérieur.
À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC de 9 m² et une chambre spacieuse de 15 m², idéale pour un confort optimal. La maison a été entièrement rénovée et bénéficie d'une isolation performante, avec des murs extérieurs, des planchers et du double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage électrique neuf assure une efficacité énergétique appréciable. La fosse septique est aux normes, garantissant une installation conforme et sécurisée.
Située à seulement 5 mètres de la maison, le terrain de 650 m² offre un espace extérieur agréable, avec une très belle vue sur la campagne environnante. Le voisinage est très calme et convivial, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et douceur de vivre.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette maison allie charme, confort et environnement serein — une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.902471
ENGLISH
Charming, renovated stone house. This pretty, three-story stone house offers a peaceful and pleasant living environment. Built on three levels with a cellar, it comprises an entrance hall on the ground floor, a bright 18 m² kitchen/living room, and a staircase leading to the upper floor. Upstairs, a landing leads to a 9 m² shower room with WC and a spacious 15 m² bedroom, ideal for optimal comfort. The house has been completely renovated and benefits from high-performance insulation, with exterior walls, floors, and double glazing for optimal thermal and acoustic comfort. The new electric heating ensures significant energy efficiency. The septic tank meets standards, guaranteeing a compliant and secure installation. Located just 5 meters from the house, the 650 m² plot offers a pleasant outdoor space, with a beautiful view of the surrounding countryside. The neighborhood is very quiet and friendly, perfect for those seeking tranquility and a relaxed lifestyle. Please contact me to arrange a viewing or for more information. This home combines charm, comfort, and a serene setting—an opportunity not to be missed! The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 18 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // un wc
