maison en pierres à la vente - 23200 AUBUSSON

Descriptif du bien

A NE PAS MANQUER !!!!!En plein coeur de Mérinchal, très jolie maison en pierres vous proposant des espaces de vie spacieux et lumineux, 5 chambres, 1 bureaux, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, plusieurs dépendances dont 1 grange, 1 atelier, 1 appenti et un hangar le tout sur un terrain entièrement clos de 2994 m2. Trés bien exposée dans un secteur calme avec petits commerces à proximité. DPE Classe énérgie E 249Kwh/m2/an. Classe Climat E 63KgCom2/an. Montant estimé des dépenses énergétiques de 4170EUR à 5700EUR pour un usage moyen des énergies indexées au 1 er janvier 2021(abonnements compris). Prix 248 000EUR honoraires inclus à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Myriam Martin, conseillère immobilier che coté France 1er réseau Franco-belge. Elle est immatriculée au RSAC de Clermont Ferrand sous le No447490731. N'hésitez pas à contacter Myriam au 06 23 35 24 31 Cette annonce vous est proposée par Myriam Martin - EI - NoRSAC: 447490731, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

NOT TO BE MISSED!!!!!In the heart of Mérinchal, very pretty stone house offering spacious and bright living spaces, 5 bedrooms, 1 office, 1 bathroom, 1 shower room , 2 WCs, several outbuildings including 1 barn, 1 workshop, 1 lean-to and a hangar all on fully enclosed land of 2994 m2. Very well exposed in a quiet area with small shops nearby. DPE Energy class E 249Kwh/m2/year. Climate Class E 63KgCom2/year. Estimated amount of energy expenditure from EUR4,170 to EUR5,700 for average use of energy indexed to January 1, 2021 (subscriptions included). Price EUR248,000 including fees payable by the sellers. Information on the risks to which this property is exposed is available on the site http://www.georiques.gouv.fr. This announcement was written under the editorial responsibility of EI Myriam Martin, real estate advisor on the France 1st Franco-Belgian network. It is registered with the RSAC of Clermont Ferrand under number 447490731. Do not hesitate to contact Myriam on 06 23 35 24 31 Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

NICHT VERPASSEN!!!!!Im Herzen von Mérinchal, sehr hübsches Steinhaus mit geräumigen und hellen Wohnräumen, 5 Schlafzimmern, 1 Büro, 1 Badezimmer, 1 Duschbad, 2 WCs, mehreren Nebengebäuden, darunter 1 Scheune, 1 Werkstatt , 1 Unterstand und ein Hangar, alles auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 2994 m2. Sehr gut gelegen in einer ruhigen Gegend mit kleinen Geschäften in der Nähe. DPE Energieklasse E 249 kWh/m2/Jahr. Klimaklasse E 63 kgCom2/Jahr. Geschätzte Höhe der Energieausgaben zwischen 4.170 und 5.700 Euro für den durchschnittlichen Energieverbrauch, indexiert auf den 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements). Preis 248.000 EUR inklusive der von den Verkäufern zu zahlenden Gebühren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website http://www.georiques.gouv.fr. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von EI Myriam Martin, Immobilienberaterin im französisch-belgischen Netzwerk France 1st, verfasst. Es ist beim RSAC von Clermont Ferrand unter der Nummer 447490731 registriert. Zögern Sie nicht, Myriam unter 06 23 35 24 31 zu kontaktieren Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // 2 places de garage // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 2994 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 40 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel