maison en pierres à la vente - 22800 SAINT DONAN

Descriptif du bien

Saint-Donan, maison en pierre NON MITOYENNE d'environ 120 m2 habitables. Située dans un environnement calme, dans le bourg de Saint-Donan sur une parcelle d'environ 900m2, cette maison propose une disposition originale avec les pièces de vie à l'étage et l'espace nuit en rez-de-chaussée, offrant une organisation fonctionnelle et une belle ouverture sur l'extérieur. Elle dispose de dépendances et annexes offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert trois chambres. La salle de bain comprend une baignoire et une douche. Les WC sont séparés. À l'étage, une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine s'ouvre sur une belle terrasse (WC séparés en sus) - Attenante à la salle de bain, une pièce peut être rénovée pour être aménagée en espace de vie. Un grenier se trouve juste au-dessus. La propriété comprend également une grande dépendance en pierre (de type hangar) et une ruine cadastrée. Tout à l'égout - Conformément à la réglementation, ce bien n'est pas soumis à l'obligation de réaliser un DPE, aucun système de chauffage fixe n'étant installé. Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

Stéphanie MIOSSEC, 3%.COM Immobilier, bietet Ihnen dieses FREISTEHENDE Steinhaus mit 95 m2 Wohnfläche an. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung, im Dorf Saint-Donan auf einem Grundstück von ca. 900m2 - Dieses Haus bietet eine originelle Raumaufteilung mit den Wohnbereichen im Obergeschoss und dem Schlafbereich im Erdgeschoss, was eine funktionale Raumaufteilung und eine schöne Öffnung nach außen ermöglicht. Es verfügt über Neben- und Anbauten, die zahlreiche Möglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss führt ein großer Eingang zu drei Schlafzimmern. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Toiletten sind separat. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Sitzecke, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer schönen Terrasse (zusätzlich separates WC) - Angrenzend an das Badezimmer kann ein Zimmer zum Wohnraum umgebaut werden. Direkt darüber befindet sich ein Dachboden. Zum Anwesen gehören außerdem ein großes Nebengebäude aus Stein (Schuppentyp) und eine eingetragene Ruine. Alles in die Kanalisation - Dieses Objekt unterliegt laut Bauordnung nicht der Energieausweispflicht, da keine fest installierte Heizungsanlage vorhanden ist. Präsentationsvideo auf Anfrage erhältlich - Gebühren 3 % inkl. MwSt. vom Immobilienwert Gebühren sind vom Käufer zu zahlen. Um dieses Haus zu entdecken, kontaktieren Sie Ihre Beraterin, Stéphanie MIOSSEC EI unter 07 81 57 59 65 - RSAC von St Brieuc Nr. 877 562 496 - 3%.COM Immobilien: nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren von 3% inklusive Steuern -

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 935 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 169120 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur