maison en pierres à la vente - 22800 SAINT BRANDAN

Descriptif du bien

Sur la commune de Saint-Brandan, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités d'usage. Edifié sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 110 m² avec 7 pièces modulables selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative avec toilette, un WC. Les étages supérieurs comprennent 4 chambres, 1 salles d'eau et un bureau. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1715 m² avec une terrasse orientée sud/est, un jardin fleuri et arboré, ainsi qu'un double garage de 55 m² avec un petit grenier. Un chalet de jardin et deux dépendances en pierre complètent cet espace extérieur. L'entrée double sur le terrain ajoute une touche de praticité à cette propriété idéale pour une famille cherchant le confort et le charme de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : florence.lelu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471

ENGLISH

Located in the commune of Saint-Brandan, this house enjoys a peaceful and green setting, close to all amenities. Built on three levels, it offers 110 m² of living space with seven rooms that can be adapted to suit your needs. On the ground floor, you will find a living area with an insert fireplace, an open-plan kitchen, a bedroom with a private bathroom and toilet, and a WC. The upper floors include four bedrooms, one bathroom, and an office. Outside, the property extends over 1,715 m² of land with a south/east-facing terrace, a flower and tree-lined garden, and a 55 m² double garage with a small attic. A garden shed and two stone outbuildings complete this outdoor space. The double entrance to the grounds adds a touch of practicality to this property, ideal for a family seeking comfort and country charm. Prix de vente : 235 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 06 70 90 64 03, E-mail : florence.lelu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 1715 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 3 wc

Honoraires

Prix hors honoraires : € // Honoraires à la charge de la partie :
honoraires à la charge du vendeur :
honoraires à la charge de l'acquéreur :