maison en pierres à la vente - 22570 PLELAUFF

Descriptif du bien

Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : Située aux portes de Gouarec, à proximité immédiate des commerces (épicerie, boulangerie, restaurants...), cette charmante maison en pierre sous ardoises offre une superficie habitable de 140 m2 environ,sur un terrain d'environ 674 m2. Idéal pour création de chambres d'hôtes ou commerce. Description intérieure : Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur une salle à manger, ou commerce. Cuisine aménagée Salon avec cheminée ouverte Bureau Chaufferie / buanderie avec lave-mains WC À l'étage : Un palier desservant quatre chambres spacieuses Salle de bain WC Accès à un grenier en deux parties Extérieurs et dépendances : Un hangar d'environ 136 m2 Une dépendance de stockage de 76 m2 Un jardin avec une serre et possibilité de potager Belle vue sur le canal Cette maison, reliée au tout-à-l'égout, allie charme et potentiel dans un cadre naturel paisible, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir ! Prix de vente 102 800 EUR HAI honoraires à la charge de l'acquéreur . Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/f Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo real estate advisor pholivier@noovimo.fr offers you: Located at the gates of Gouarec, close to shops (grocery store, bakery, restaurants?), this charming stone house under slate offers a living area of approximately 140 m2 , on a plot of approximately 674 m2 . Ideal for creating guest rooms or business. Interior description: On the ground floor : Entrance opening onto a dining room or shop. Fitted kitchen Living room with open fireplace Desk Boiler room / laundry room with hand basin WC Upstairs : A landing leading to four spacious bedrooms Bathroom WC Access to a two-part attic Exteriors and outbuildings: A hangar of approximately 136 m2 A 76 m2 storage outbuilding A garden with a greenhouse and the possibility of a vegetable garden Beautiful view of the canal This house, connected to the mains drainage system , combines charm and potential in a peaceful natural setting, while remaining close to amenities. A great opportunity to seize! Selling price 102,800? HAI fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr. Your sales agent registered with the RSAC of Saint Brieuc No RSAC 818 058166. ?Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website http://www.georisques.gouv.fr ? To see all my ads: https://pholivier.noovimo.fr/f

DEUTSCH

Ihr Noovimo-Immobilienberater pholivier@noovimo.fr bietet Ihnen: Vor den Toren von Gouarec, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Restaurants?), liegt dieses charmante Steinhaus unter Schiefer und bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m2 , auf einem Grundstück von ca. 674 m2 . Ideal für die Einrichtung von Gästezimmern oder Geschäftsräumen. Innenbeschreibung: Im Erdgeschoss : Eingang mit Zugang zu einem Esszimmer oder Geschäft. Einbauküche Wohnzimmer mit offenem Kamin Schreibtisch Heizraum / Waschküche mit Handwaschbecken WC Obergeschoss : Ein Treppenabsatz führt zu vier geräumigen Schlafzimmern Badezimmer WC Zugang zu einem zweiteiligen Dachboden Außenbereiche und Nebengebäude: Ein Hangar von ca. 136 m2 Ein 76 m2 großes Lagernebengebäude Ein Garten mit Gewächshaus und der Möglichkeit eines Gemüsegartens Schöne Aussicht auf den Kanal Dieses an die Hauptentwässerung angeschlossene Haus vereint Charme und Potenzial in einer ruhigen, natürlichen Umgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten. Eine großartige Gelegenheit, die es zu nutzen gilt! Verkaufspreis 102.800? HAI-Gebühren sind vom Käufer zu zahlen. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Ihr Handelsvertreter ist beim RSAC von Saint Brieuc unter der Nr. RSAC 818 058166 registriert. . ?Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ? Um alle meine Anzeigen zu sehen: https://pholivier.noovimo.fr/f

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // 4 places de garage // 4 garage // surface du terrain : 674 m2 // année de construction : 1910

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 21 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel