maison en pierres à la vente - 22570 LESCOUET GOUAREC

Descriptif du bien

Votre conseillère en immobilier Noovimo Emma COOMBES 06 30 21 44 60 ecoombes@noovimo.fr vous propose : Charmante maison en pierre à la campagne Venez découvrir cette jolie maison en pierre, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. La pièce de vie, équipée d'un poêle à bois, est idéale pour des soirées cosy et des repas chaleureux en hiver. La cuisine est entièrement équipée. Une salle d'eau et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres . À l'extérieur, un jardin agréable et un garage viennent parfaire l'ensemble. Située à seulement 3 minutes du village de Perret, qui offre un charmant restaurant-café-épicerie, la maison se trouve également à 6 km du bourg de Gouarec, avec tous ses commerces et services quotidiens. Pour des besoins plus spécifiques, Rostrenen est accessible en 15 minutes et Pontivy en 20 minutes. Enfin, vous serez à proximité de nombreux sites touristiques du centre Bretagne : le lac de Guerlédan, l'Abbaye de Bon Repos, le Canal de Nantes à Brest, et bien d'autres encore. Prix de vente 74 500 EUR + 4800EUR d'honoraires. Soit 79 300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 921 432 274'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'Cette annonce vous est proposée par COOMBES Emma - SAINT BRIEUC - NoRSAC: 921 432 274 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par COOMBES Emma - - NoRSAC: 921432274, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo real estate advisor Emma COOMBES 06 30 21 44 60 ecoombes@noovimo.fr offers you: Charming stone house in the countryside Come discover this pretty stone house, nestled in a peaceful, green setting. The living room, equipped with a wood-burning stove, is ideal for cozy evenings and warm meals in winter. The kitchen is fully equipped. A shower room and separate toilet complete the ground floor. Upstairs you will find two bedrooms. Outside, a pleasant garden and a garage complete the ensemble. Located just 3 minutes from the village of Perret, which offers a charming restaurant, café, and grocery store, the house is also 6 km from the town of Gouarec, with all its shops and daily amenities. For more specific needs, Rostrenen is 15 minutes away and Pontivy is 20 minutes away. Finally, you will be close to many tourist sites in central Brittany: Lake Guerlédan, Bon Repos Abbey, the Nantes-Brest Canal, and many more. Selling price 74,500 EUR + 4,800 EUR fees. That is 79,300 EUR including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed on: www.noovimo.fr. Your commercial agent registered with the RSAC of Saint brieuc RSAC No. 921 432 274'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website http://www.georisques.gouv.fr'This advert is brought to you by COOMBES Emma - SAINT BRIEUC - RSAC No.: 921 432 274 Registered with the Registry of the Commercial Court of SAINT BRIEUC - Advertisement written and published by a Mandatory Agent -

DEUTSCH

Ihre Noovimo-Immobilienberaterin Emma COOMBES 06 30 21 44 60 ecoombes@noovimo.fr bietet Ihnen: Charmantes Steinhaus auf dem Land Kommen Sie und entdecken Sie dieses hübsche Steinhaus, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Das mit einem Holzofen ausgestattete Wohnzimmer lädt im Winter zu gemütlichen Abenden und warmen Mahlzeiten ein. Die Küche ist voll ausgestattet. Ein Duschraum und eine separate Toilette vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer. Im Außenbereich runden ein schöner Garten und eine Garage das Ensemble ab. Das Haus liegt nur 3 Minuten vom Dorf Perret entfernt, das ein charmantes Restaurant-Café-Lebensmittelgeschäft bietet, und 6 km von der Marktstadt Gouarec mit all ihren Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Für speziellere Bedürfnisse ist Rostrenen in 15 Minuten und Pontivy in 20 Minuten erreichbar. Und schließlich befinden Sie sich in der Nähe zahlreicher Sehenswürdigkeiten in der Zentralbretagne: dem See von Guerlédan, der Abtei Bon Repos, dem Nantes-Brest-Kanal und vielen mehr. Verkaufspreis 74.500 EUR + 4.800 EUR Gebühren. Das sind 79.300 Euro inklusive Gebühren. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Ihr Handelsvertreter ist beim RSAC von Saint Brieuc unter der RSAC-Nr. 921 432 274 registriert. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques unter http://www.georisques.gouv.fr. Diese Anzeige wird Ihnen von COOMBES Emma - SAINT BRIEUC - Nr. RSAC: 921 432 274 angeboten. Eingetragen im Register des Handelsgerichts von SAINT BRIEUC - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Mandatsvertreter -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // surface du terrain : 783 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 1