maison en pierres à la vente - 22540 LOUARGAT

Descriptif du bien

Sur la commune de Louargat, à proximité du bourg et des commerces, megAgence à le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierres pleine d'atouts !! Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et un "grenier ". L'extérieur offre une terrasse, une cour goudronnée, un dépendance en pierre faisant office de double garage et cave, une piscine couverte et chauffée (système de récupération d'eau de pluie et panneaux pour chauffer l'eau en parallèle d'une pompe à chaleur), 2 hangars dont un de 150m² sur dalle béton. Des panneaux solaires (revente d'énergie) couvrent vos dépenses annuelles d'électricité, un grand champ de plus d'un hectare avec préau de 152m² (chevaux, foin...) et une superbe vue sur les deux Ménés pour couronner le tout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tél. : 0678829825, E-mail : maude.lebarbier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611

ENGLISH

Maison entièrement rénovée récemment en plein centre du village de Saint Sauveur composée au rdc, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée- aménagée, un w.c. A l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau-w.c. Une courette Prix de vente honoraires d'agence inclus : 587 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires : 3,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 16600 m2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // 2 salles de bains