maison en pierres à la vente - 21390 PRECY SOUS THIL

Descriptif du bien

Pouilly en Auxois 15km, Precy sous Thil 12km, Semur en Auxois 20km. A une quinzaine de minutes de la sortie d'autoroute n°23 Bierre les Semur. Dans un village très au calme : Noidan. Maison en pierre ayant gardé le cachet de l'ancien, avec une grange accolée et un terrain à l'arrière d'environ 800m2. Cette maison comprend quatre chambres dont deux sont à terminer (peinture et revêtement de sol à choisir selon ses goûts). Rez-de-Chaussée (127m2) : salon (30m2) avec cheminée et poêle à granulés, exposé Sud, cuisine (32m2) aménagée équipée (plaques, four), cellier, buanderie, 2 chambres (17 et 20m2), salle de douche (7m2). Etage (41m2) : palier (douche à installer), 2 chambres (13 et 19m2), wc. A l'étage on a un vaste grenier aménageable (70m2). La grange peut facilement accueillir deux voitures (102m2). Une écurie (48m2) jouxte la grange. Double vitrage partout, poêle à granulés et radiateurs électriques éco, fibre optique. Cette maison est habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel de rénovation. Les charpentes sont belles et en bon état. La grange a un faîtage de plus de dix mètres. Le terrain est plat est clos. Un bel ensemble où l'on a le charme de l'ancien, le confort d'une maison habitable et un grand potentiel de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Éva LIÉVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 586558 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 800 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité