118 000 € FAI
Annonce datée du
17/04/2024
Descriptif du bien
Exclusivité megAgence
Situé en plein cœur du bourg de Chanteix, enclos en pierre élevé sur un terrain de 473 m², comprenant :
-Une maison d'habitation offrant une surface habitable d'environ 85 m² composée
.En sous-sol, d'une cave intégrale
.En rez de chaussée, d'une entrée, un salon-séjour de 21 m2, une cuisine à aménager de 11m2 et deux chambres de 10 et 14 m2
.A l'étage, d'une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable.
-Une maison indépendante à restaurer de 32 m2 comprenant deux pièces et un cabinet de toilettes avec un garage en dessous et une grange attenante de 57 m². (pas de chauffage)
Cour intérieure avec 2 puits et jardin à l'arrière de la grange, non clôturé.
Chaudière au fuel.
Prévoir des travaux de rénovation.
Tout à l’égout.
A 7 minutes de l'embranchement autoroutier A89 et A20
A 20 minutes de la Mairie de Tulle et 27 minutes de celle de Brive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires : 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355
ENGLISH
Bagnoles de l'orne de Normandie, célèbre en tant qu'unique station thermale du Grand Ouest français et haut lieu Chantal Tricot Piron megAgence vous propose IDEAL INVESTISSEUR ou Pied à terre T3 situé au RDC dans petit collectif de 13 appartements, composé d'un séjour avec coin kitchenette donnant accès sur terrasse, 2 belles chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, wc séparé, loggia, 2 places parking, 1 cave collective, arrêt bus au pied de l'immeuble, commerces à 5 mn à pied.
Vendu non meublé.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 597€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Chantal TRICOT-PIRON, Tél. : 06 79 81 26 89, E-mail : chantal.tricot-piron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 817 502 057
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 473 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc