maison en pierres à la vente - 19260 TREIGNAC

Descriptif du bien

À vendre –Exclusivité agence. Maison en pierres au cœur d'un hameau pittoresque Située dans un charmant hameau, à l'extérieur du village de Treignac, cette maison en pierres pleine de caractère offre un cadre paisible, entouré de nature et de sentiers de randonnée, tout en restant accessible à pied ou a vélo depuis le bourg. La propriété dispose d'un terrain clos avec espace de stationnement, ainsi que d'une jolie parcelle en face, idéale pour un potager, avec un hangar de stockage de 20 m² et un cabanon de jardin. Élevée en partie sur cave, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, cheminée équipée d'un poêle à bois, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux grandes chambres, chacune accessible par son propre escalier, pouvant faire office de dortoir pour les enfants, avec de nombreux rangements. Charme et authenticité au rendez-vous. Réf. 1716 T – Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix : 119 900 Euros * *Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2620 Euros et 3600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

For sale - Stone cottage in the heart of a picturesque hamlet Situated in a charming hamlet on the outskirts of the village of Treignac, this pretty, characterful cottage offers a peaceful setting, surrounded by nature and footpaths, yet within easy walking and cycling distance of the village. The property has enclosed grounds with parking space, as well as a pretty garden opposite, ideal for growing vegetables, with a 20 m² storage shed and a garden shed. Built partly over a cellar, the ground floor comprises an entrance hall, a cosy living room with open-plan kitchen and fireplace fitted with a wood-burning stove, a large bedroom, a shower room and a toilet. Upstairs, there are two large bedrooms, each accessible by its own staircase, with plenty of storage space. Charm and authenticity await you in this agency-exclusive property. Ref. 1716 T - Virtual visit available. For more information or to arrange a viewing, contact us today!

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 1710 m2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 16 m2 // 3 chambres // chauffage : gaz