maison en pierres à la vente - 19260 TREIGNAC

Descriptif du bien

Maison en pierres Rare maison en pierre, couverte en ardoise, idéalement située en impasse, sur son parc clos de 3090 m² avec vue dominante sur le village et un paysage vallonné et verdoyant. Son vaste sous-sol de 110 m² peut accueillir deux véhicules et offre trois autres pièces de chaufferie, cave à vin et atelier. L'espace de plain pied est quant à lui composé d'un élégant hall d'entrée avec cage d'escalier, d'une cuisine équipée de plus de 15 m², d'un séjour avec cheminée de 35 m² donnant sur terrasse en pierre exposée Nord/Est, de deux chambres avec placards intégrés (l'une donnant également sur la terrasse), d'une sdb, de toilettes et lave-mains. A l'étage, le palier dessert deux chambres mandardées, une sde avec wc ainsi que deux greniers aménageables. Son terrain plan et arboré, la vue ainsi que l'agencement de cette maison feront l'unanimité! N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle ! Réf : 1574 T Prix : 216 000 Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4608 Euros et 6234 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Rare on the market: stone house with slate roof, ideally situated in a cul-de-sac, set in 3090 m² of fenced grounds with views over the village and rolling green countryside. Its vast underground basement (110 m²) has space for two vehicles and offers three other rooms serving as a boilerroom, wine cellar and workshop. The ground floor comprises an elegant entrance hall with stairwell; a 15m² fitted kitchen; a 35 m² living room with fireplace, opening onto a north-east-facing stone terrace; two bedrooms with built-in cupboards (one of which also opens onto the terrace); a bathroom, toilet and wash-hand basin. Upstairs, the landing leads to two bedrooms, a shower room with toilet and two attics that could be converted into further accommodation. The level, mature gardens, the views and the layout of this house will be appreciated by all! Ask for our virtual tour!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // surface du terrain : 3090 m2 // année de construction : 1973

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : fuel