maison en pierres à la vente - 19210 SAINT JULIEN LE VENDOMOIS

Descriptif du bien

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre 153 m² habitables sur un terrain de près de 1,2 hectare. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger, un salon cosy, une chambre pouvant également servir de bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : trois belles chambres spacieuses et une salle de bains moderne. En sous-sol : une buanderie, un espace de stockage et une seconde salle d'eau avec douche et WC. Atouts supplémentaires : Une maisonnette attenante à rénover, idéale pour créer un gîte ou logement indépendant, Une grande grange offrant de nombreuses possibilités (atelier, garage, stockage...), Un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, à l'abri du bruit et du stress. Emplacement idéal : à seulement quelques minutes du village classé de Ségur-le-Château, à 10 min de Pompadour et à 45 min de Limoges (gare, aéroport, commodités). Un bien rare, prêt à emménager, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Nestled in the peaceful countryside of the Corrèze, this charming stone house has been fully renovated with taste and high-quality materials. Offering 153 m² of living space on nearly 1.2 hectares of land, it combines modern comfort with rustic charm. Ground floor: Spacious and bright open-plan living area with kitchen and dining space, a cosy lounge, one bedroom or office, and a separate WC. First floor: Three generous bedrooms and a modern bathroom. Basement: Laundry room, storage area, and a second bathroom with shower and toilet. Additional features: A small adjoining house to renovate – perfect for a gîte or guest accommodation A large barn with multiple possibilities (workshop, storage, garage…) A quiet, secluded location with no direct neighbours Ideally situated just minutes from the picturesque village of Ségur-le-Château, 10 minutes from Pompadour (famous for horse culture), and only 45 minutes from Limoges (airport, TGV, shops). This property is ideal as a family home, holiday retreat, or tourism project with rental potential. A rare opportunity in a stunning setting – book your visit today! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // balcon // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 11548 m2 // année de construction : 1870

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 279000 €
Honoraires à la charge du vendeur