461 000 €
Annonce datée du
04/08/2025
Descriptif du bien
En campagne, sur la commune de Nantillé, 10 min de Saint Jean d'Angély, 20 min de Saintes, 30 min de Cognac
Magnifique ensemble immobilier composé de 2 maisons pouvant facilement être réunies.
La maison principale se compose d'un hall d'entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon, 3 chambres, une salle cinéma insonorisée, 2 salles d'eau, 3 WC, un bureau, un cellier, une buanderie.
La maison secondaire, actuellement utilisée en gîte, vous offre 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC.
Côté jardin, profitez de nombreux espaces détentes ainsi qu'un espace piscine 8x4,5 et spa.
Le jardin est clos et arboré avec de nombreux fruitiers.
Les ++++
- Environnement calme et exceptionnel avec vue panoramique
- Dépendances pour faciliter le rangement ou créer un nouveau projet
- Une suite parentale au rez-de-chaussée
- idéal projet locatif ou familiale
Coup de coeur assuré, n'attendez plus, contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.905554
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // jardin privatif // 6 couvert // surface du terrain : 3652 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
11 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 5 wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 461000 €
Honoraires à la charge du vendeur
