maison en pierres à la vente - 17510 AULNAY

Descriptif du bien

<p>Située dans un petit village tranquille à proximité d’Aulnay, jolie maison en pierres, habitable en l’état, 94 m2 habitables, comprenant :</p><p>Au rez de chaussée : entrée dans une belle pièce de vie 35 m2 avec cuisine entièrement équipée et aménagée, cheminée équipée d’un poêle à bois et escalier d’accès à l’étage, une chambre pouvant se convertir en salon de 22 m2 avec porte fenêtre ouvrant sur l’avant, salle de bains avec WC. Etage : palier desservant deux chambres avec beaux volumes sous charpente, dont une avec une salle d’eau et WC en suite, seconde salle d’eau avec WC. Très bon état general, ideal premier achat ou maison de vacances. Courette 50 m2 environ avec abri bois.</p><p> </p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href="http://www.georisques.gouv.fr">www.georisques.gouv.fr</a> </p><div> </div>

ENGLISH

<p>This ready to move into property is located in a small quiet village close to Aulnay in the department of the Charente Maritime . Well presented throughout it offers 94m2 of living space, is sold fully furnished and benefits from a micro fosse installed in 2015 and double glazing accept for 1 window. </p><p>Ground floor: entrance into a super light and airy kitchen 35m2, fully fitted and equipped with a tiled floor, fireplace with wood burner, a wooden staircase, access to the basement and French doors that open to the courtyard. 1 room currently used as a bedroom but could also be a lounge, it is 22m2 has a tiled floor and french doors opening to the front. Just off this room is a bathroom with WC and plumbing for a washing machine. 1st floor: landing, 2 bedrooms 11 +10.50m2, 1 has an en-suite shower room,  both have high ceilings and laminate floors and there is a further shower room with WC.</p><p>Outside: Sunny south facing enclosed gravelled courtyard of  approx 50m2 with a covered terrace, a wood store and gates for access. </p><p> Low maintenance! this is house perfect as a holiday/1st home or for those downsizing.</p><p>Information about any natural risks for example flooding is available on the Georisques government website: <a href="http://www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr</a></p>

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 50 m2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 2 chambres