199 500 € FAI
Annonce datée du
24/04/2025
Descriptif du bien
A SAINT JEAN D'ANGELY, à quelques minutes des commerces, MAISON ANCIENNE rénovée de type 6, d'une superficie de 168 m² avec dépendances sur 600m² de terrain.
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, proche des écoles et du centre de Saint Jean d'Angely ?
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Il se compose :
AU REZ DE CHAUSSEE : SEJOUR de 31m² avec poêle à bois, CUISINE spacieuse aménagée et équipée avec poêle à bois ouvrant sur le jardin et la terrasse, CHAMBRE, SALLE D'EAU avec wc.
A L'ETAGE : PALIER, 3 belles CHAMBRES avec poutres apparentes, couloir, SALLE DE BAIN avec wc.
Une annexe non attenante à usage de BUREAU complète cette maison.
Côté JARDIN : l'ensemble est bâti sur une parcelle de 781m² clôturée et comprend un préau et une dépendance (possibilité logement). Vous pourrez même creuser une piscine.
N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires et pour convenir d'une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.892042
ENGLISH
IN SAINT JEAN D'ANGELY, a few minutes from shops, renovated OLD HOUSE of type 6, with an area of 168 m² with outbuildings on 600m² of land. Are you looking for a family home with spacious rooms, close to schools and the center of Saint Jean d'Angely? This property could interest you... It consists of: ON THE GROUND FLOOR: LIVING ROOM of 31m² with wood stove, spacious fitted and equipped KITCHEN with wood stove opening onto the garden and terrace, BEDROOM, BATHROOM with toilet. UPSTAIRS: LANDING, 3 beautiful BEDROOMS with exposed beams, hallway, BATHROOM with toilet. A non-adjoining annex for OFFICE use completes this house. GARDEN side: the whole is built on a fenced plot of 781m² and includes a courtyard and an outbuilding (accommodation possibility). You can even dig a swimming pool. Do not hesitate to contact me for additional information and to arrange a visit.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 781 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 km
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 31 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 190000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
