176 000 €
Annonce datée du
19/06/2025
Descriptif du bien
MAISON CHARENTAISE DE 167M2 EN PIERRE DE TAILLE EN FAÇADE SUR UN TERRAIN DE 270M2.
Située dans un petit hameau entre Pons et Jonzac.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec une cheminée, d'une cuisine, d'un WC et d'un cellier.
Au premier étage, il y a un pallier qui dessert 3 chambres, un WC et une salle de bain avec baignoire et douche.
Au deuxième étage vous trouverez deux chambres mansardées.
A l'extérieur vous trouverez un parking pour deux voitures, une terrasse.
La toiture et les velux auto nettoyant et anti UV sont neufs (Facture à l'appui), l'isolation des plafonds de chaque étage a égaleme,nt été faite.
Idéale pour une famille ou une maison de vacances.
N'hésitez pas à me contacter et à programmer une visite.
Cette annonce référence 289646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : 176 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2553.00 € et 3455.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
terrasse // 2 extérieur // année de construction : 1946
Prestations du bien
7 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 176000 €
Honoraires à la charge du vendeur
