77 490 € FAI
Annonce datée du
17/04/2024
Descriptif du bien<p align="center"> </p><p align="center">Située dans un hameau entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, une maison d’habitation à rénover de 112 m2 habitables, plus grandes dépendances, comprenant : </p><p align="center">Au rez de chaussée : une cuisine aménagée de 13,70 m2, un séjour de 25 m2 et une chambre sur parquet de 15,60 m2,</p><p align="center">A l’étage : un grand palier desservant trois chambres sur parquet de 12 m2, 9,80 m2 et 14 m2, dont une avec placard, une salle d’eau, WC et dressing.</p><p align="center">Ouvertures simple vitrage, chauffage électrique.</p><p align="center">Dépendances de l’autre côté du chemin avec terrain sur le devant et sur l’arrière : chai de 32 m2, hangar de 55 m2, anciennes écuries avec sol bétonné de 54 m2 et 24 m2, et un garage de 25 m2 sur sol bétonné avec un point d’eau.</p><p align="center">Cette partie contenant 572 m2.</p><p align="center">Parcelle de jardin indépendante de 1796 m2 séparée de la maison par un chemin.</p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href="http://www.georisques.gouv.fr">www.georisques.gouv.fr</a> </p><div>
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ENGLISH<p align="center">Situated in a hamlet walking distance to a bar/restaurant and in between the market towns of Ruffec + Sauze Vaussais. The house offers 112m2 of living space and has 4 bedrooms. </p><p align="center">Ground floor: fitted kitchen 13.70m2 with a tiled floor. The modern living room is 25m2 it has a tiled floor and there is 1 bedroom of 15m2 which has wooden floor. </p><p align="center">1<sup>st</sup> floor landing of 12m2, 3 bedrooms 12, 9.80 + 14m2 all have wooden floors and 1 has a cupboard. A shower room has a shower, sink, bidet and a separate WC. An airing cupboard of 3m2 houses the hot water tank. The house is single glazed, has electric heating and is southwest facing. </p><p align="center">Outbuildings just the other side of the lane with land to either side and consist of a 32m2 storage room, 55m2 hangar, former stables of 54 + 24m2, 1 garage 25m2 which has a concrete floor and water connection. All set on 572m2 of land. </p><p align="center">To the side of the house and across the road is a 1796m2 parcel of land. </p><p align="center">Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : <a href="http://www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr</a></p><p align="center"> </p><p align="center"> </p>
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 2486 m2
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres
