maison en pierres à la vente - 16600 TOUVRE

Descriptif du bien

SOUS OFFRE /Optimhome, Béduit Christine vous présente sur la commune de Touvre, une propriété en pierre à rénover avec une partie maison avec une cuisine au rez de chaussée et à l'étage une chambre et un bureau, pas de sanitaire, grange attenante et dépendance à réhabiliter. Un jardin avec une vue superbe sur une parcelle de 1296 m², orientée sud-ouest. La parcelle comporte également une réserve d'eau pluviale. Le bien n'est pas soumis au DPE car il n'y a pas de système de chauffage. La propriété est raccordée à l'assainissement collectif de la commune. Un potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux, un emplacement idéal, proche des commerces et écoles, à seulement 10kms de la gare d'Angoulême et à 6mn de la D1000. Parfait pour tous vos projets familiaux ou d'investissement. Pour visiter rapidement afin de vous rendre compte de l'exception du bien, contactez-moi au 06.84.49.26.77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 578771 )

ENGLISH

UNDER OFFER / Optimhome, Christine Béduit presents in the town of Touvre, a stone property to renovate with a main house with a kitchen on the ground floor and a bedroom and an office upstairs, no bathroom, adjoining barn and outbuilding to rehabilitate. A garden with a superb view on a plot of 1296 m², southwest facing. The plot also includes a rainwater reserve. The property is not subject to the DPE because there is no heating system. The property is connected to the municipal sanitation system. Development potential on several levels, an ideal location, close to shops and schools, only 10 km from Angoulême train station and 6 minutes from the D1000. Perfect for all your family or investment projects. To visit quickly to see the exceptional property, contact me at 06.84.49.26.77 Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 7.00% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christine BEDUIT, SAINTE COLOMBE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 84 49 26 77 (ref 578771)

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1296 m2 // année de construction : 1945

Prestations du bien

4 pièces // une chambre // cuisine vide