maison en pierres à la vente - 16560 TOURRIERS

Descriptif du bien

Située à Tourriers à moins de 15 minutes de la zone des montagnes et 20 minutes d'Angoulème, dans un petit coin calme et paisible se trouve cette jolie maison en pierre pleine de charme et de potentiel.Dès l'entrée on découvre une cour fermée sans vis-à-vis idéale pour profiter d'un lieu intime et sécurisé avec tout le charme de la pierreLa maison s'ouvre sur une cuisine lumineuse, une salle de douche avec WC puis une belle salle à manger avec poutres apparentes et ancienne cheminée.À l'étage un palier dessert deux grandes chambres de plus de 20 m2 chacune parfaites pour accueillir une famille ou des projets d'aménagementLe tout est à rénover mais offre déjà une base magnifique avec une partie en double vitrage des dépendances des petites annexes et une superbe grange en pierre apparente. Travaux à prévoir.Une maison coup de coeur pour ceux qui aiment la pierre les volumes et la tranquillité tout en restant proche des commodités. Une visite? contactez-moi au 0767101630. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6.85 % TTC de 105 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 112 200 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

In Tourriers, weniger als 15 Minuten von der Bergregion und 20 Minuten von Angoulême entfernt, in einer ruhigen und friedlichen kleinen Ecke, befindet sich dieses hübsche Steinhaus voller Charme und Potenzial. Beim Betreten entdecken Sie einen privaten, geschlossenen Innenhof, ideal, um einen intimen und sicheren Raum mit dem ganzen Charme von Stein zu genießen. Das Haus öffnet sich zu einer hellen Küche, einem Duschraum mit WC und anschließend zu einem schönen Esszimmer mit freiliegenden Balken und einem alten Kamin. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu zwei großen Schlafzimmern mit jeweils über 20 m2, die sich perfekt für die Unterbringung einer Familie oder für Entwicklungsprojekte eignen. Das Ganze muss renoviert werden, bietet aber bereits jetzt eine großartige Basis mit einem Teil der Nebengebäude der kleinen Nebengebäude mit Doppelverglasung und einer herrlichen Scheune aus Sichtstein. Zu planende Arbeiten. Ein Haus, das diejenigen begeistern wird, die Stein, Platz und Ruhe lieben und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchten. Ein Besuch? Kontaktieren Sie mich unter 0767101630. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Gebühren: 6,85 % inkl. MwSt. von 105.000 Euro (Verkaufspreis ohne Gebühren). Das sind 112.200 Euro inklusive Gebühren). Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 297 m2

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 1 // cheminée