maison en pierres à la vente - 16210 CHALAIS

Descriptif du bien

Située au calme, dans un tout petit village , cette belle maison charentaise pleine de charme est à moins de 2 minutes de Chalais ou vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles jusqu'au collège , cabinet médical et sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour). Cette belle demeure en pierre se trouve à moins de 8 km de La Dordogne et à moins 10 mn d Aubeterre l'un des plus beau village de France . La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine de presque 20m² , une arrière cuisine, une chaufferie, un séjour de 30m² avec insert, 2 chambres ( 10.5 et 10.3m²) et une salle d'eau. A l'étage se trouve une chambre ainsi d'un grenier qui peut être aménagé ( 50m²) Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage central est au fuel. A l'extérieur se trouve un double garage de 70m² avec arrivée d'eau, un puits, le tout sur un beau terrain de plus de 3 000m². Maison en très bon état qui permet de pouvoir s'installer rapidement et ne nécessite que quelques travaux de rafraichissement .Idéalement située, à moins de 45 mn d 'Angoulême et 1 heure de Bordeaux. Maison idéale pour une famille, un couple de retraités... , A VOIR RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 (réf. 575399 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 3000 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // un wc // cheminée // chauffage : fuel