maison en pierres à la vente - 16210 CHALAIS

Descriptif du bien

Grande maison de maître entièrement rénovée , située à 2 minutes de Chalais ( proche commodités , commerces, écoles, gare, ...) au calme, en campagne. La maison est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un très beau séjour de plus de 67 m², un petit salon avec sa cheminée ( env 25 m²) , un wc, une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle de bain/wc. Au 1er étage se trouve 4 chambres ( 14.5m², 14.5m², 19m²et 12m² ) , une salle d'eau/wc ainsi qu'une mezzanine qui donne sur le séjour. Attenant à la maison se trouve une grange de plus de 60m². L'ensemble de la propriété se trouve sur un vaste terrain arboré et clos de presque 1ha. L'ensemble est en parfait état, rénovée avec gouts ( parquet d'origine, poutres apparentes,...), le chauffage central est une PAC, toutes les huisseries sont en aluminium, toiture et charpente neuve, assainissement individuel aux normes, pas de travaux à prévoir. A voir !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 https://www.optimhome.com/conseillers/jaubertc (réf. 556592 )

ENGLISH

Large, completely renovated mansion, located 2 minutes from Chalais (close to amenities, shops, schools, train station, etc.) in a quiet area, in the countryside. The house is composed on the ground floor of a large entrance, a kitchen open to a very beautiful living room of more than 67 m², a small living room with its fireplace (approx. 25 m²), a toilet, a laundry room as well as a suite master bedroom with bedroom and bathroom/wc. On the 1st floor there are 4 bedrooms (14.5m², 14.5m², 19m² and 12m²), a bathroom/wc as well as a mezzanine which overlooks the living room. Adjoining the house is a barn of over 60m². The entire property is located on a vast wooded and enclosed plot of almost 1ha. The whole is in perfect condition, renovated with taste (original parquet flooring, exposed beams, etc.), the central heating is a heat pump, all the frames are in aluminum, new roof and framework, individual sanitation up to standards, not work to be planned. To have !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Charlotte JAUBERT, MONTBOYER, Optimhome Associate Estate Agent at 06 14 62 79 03 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/jaubertc (ref 556592)

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 9750 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 67 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur