maison en pierres à la vente - 16110 RIVIERES

Descriptif du bien

Rivières (5 mn de La Rochefoucauld) maison en pierre de 255 m² comprenant : - Rez de chaussée : 1 entrée de 4.61 m² avec placard, 1 wc avec lave mains, 1 salon de 50.54 m² avec cheminée, 1 cuisine de 14.74 m² équipée ouverte sur 1 salle à manger de 27.00 m², 1 cellier de 15.10 m², 1 bureau / chambre de 10.83 m², 1 chambre de 13.51 m² avec dressing, 1 salle de bains de 6.96 m² avec baignoire et 2 vasques, 1 salon télévision de 33.39 m² avec au sol des "coeurs de demoiselles" , 1 chambre de 12.28 m², 1 dégagement de 3.81 m², 1 salle d'eau / wc de 4.00 m² avec douche, lavabo et wc. - Etage : 1 mezzanine de 22.00 m², 1 chambre de 11.38 m², 1 chambre de 10.73 m², 1 salle d'eau / wc de 6.13 m² avec douche, lavabo et wc. - Extérieur : 1 garage / grange de 55.00 m², 1 carport de 38 m², 1 terrasse. Construction 1850. Rénovation entre 1997 et 1998. Ouvrants PVC et alu double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur (2019) air/eau sur plancher chauffant en rez de chaussée. VMC. Assainissement individuel. Réserve d'eau. Secteur calme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (réf. 559366 )

ENGLISH

Rivières (5 minutes from La Rochefoucauld) stone house of 255 m² including: - Ground floor: 1 entrance hall of 4.61 m² with cupboard, 1 toilet with washbasin, 1 living room of 50.54 m² with fireplace, 1 open fitted kitchen of 14.74 m² on 1 dining room of 27.00 m², 1 pantry of 15.10 m², 1 office/bedroom of 10.83 m², 1 bedroom of 13.51 m² with dressing room, 1 bathroom of 6.96 m² with bathtub and 2 sinks, 1 television lounge of 33.39 m² with "young ladies' hearts" on the ground, 1 bedroom of 12.28 m², 1 hallway of 3.81 m², 1 bathroom/wc of 4.00 m² with shower, sink and wc. - Floor: 1 mezzanine of 22.00 m², 1 bedroom of 11.38 m², 1 bedroom of 10.73 m², 1 bathroom/wc of 6.13 m² with shower, sink and wc. - Exterior: 1 garage / barn of 55.00 m², 1 carport of 38 m², 1 terrace. Construction 1850. Renovation between 1997 and 1998. PVC and aluminum double glazing openings. Heating by heat pump (2019) air/water on heated floor on the ground floor. VMC. Individual sanitation. Water reserve. Quiet area Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.33% including tax of the price of the property. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christiane BOUTHINON, MAGNAC SUR TOUVRE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 02 81 60 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (ref 559366)

DEUTSCH

Rivières (5 Minuten von La Rochefoucauld) Steinhaus von 255 m² einschließlich: - Erdgeschoss: 1 Eingangshalle von 4,61 m² mit Schrank, 1 Toilette mit Waschbecken, 1 Wohnzimmer von 50,54 m² mit Kamin, 1 offene Einbauküche von 14,74 m² 1 Esszimmer von 27,00 m², 1 Speisekammer von 15,10 m², 1 Büro/Schlafzimmer von 10,83 m², 1 Schlafzimmer von 13,51 m² mit Ankleideraum, 1 Badezimmer von 6,96 m² mit Badewanne und 2 Waschbecken, 1 Fernsehzimmer von 33,39 m² mit „jungem „Damenherzen“ im Erdgeschoss, 1 Schlafzimmer von 12,28 m², 1 Flur von 3,81 m², 1 Badezimmer/WC von 4,00 m² mit Dusche, Waschbecken und WC. - Etage: 1 Zwischengeschoss von 22,00 m², 1 Schlafzimmer von 11,38 m², 1 Schlafzimmer von 10,73 m², 1 Badezimmer/WC von 6,13 m² mit Dusche, Waschbecken und WC. - Außenbereich: 1 Garage/Scheune von 55,00 m², 1 Carport von 38 m², 1 Terrasse. Baujahr 1850. Renovierung zwischen 1997 und 1998. Doppelverglaste Öffnungen aus PVC und Aluminium. Heizung durch Wärmepumpe (2019) Luft/Wasser auf Fußbodenheizung im Erdgeschoss. VMC. Individuelle Sanitäranlagen. Wasserreserve. Ruhebereich Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 5,33 % inklusive Steuern des Immobilienpreises. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 10 02 81 60 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (Ref. 559366)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 3336 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 41 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur