395 200 € FAI
Annonce datée du
10/04/2024
Descriptif du bien
A 5 minutes de Courseulles sur mer, dans le joli village de Ver sur mer, je vous propose cette longère en pierre bâtie sur un terrain de 505m².
Ver sur mer est un village du bord de mer avec des commerces de proximité, une école, un cabinet médical et diverses associations sportives et culturelles.
Cette belle bâtisse, de plus de 300 ans, vous séduira par son charme, avec ses pierres et ses poutres apparentes, son joli jardin à l'abri des regards et le calme qui y réside.
L'agencement de la maison permet une exploitation en deux gîtes ou chambres d'hôtes.
En effet, vous trouverez une première partie composée d'une grande pièce d'environ 36m² et d'une mezzanine à l'étage.
Quant à la seconde partie, elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, une cuisine en chêne massif, un cellier/buanderie, une salle d'eau et une salle de bain. A l'étage, 4 chambres dont une de plus de 20m².
Les +: Beaux volumes, lumineuse, appentis pour garer la voiture, abris de jardin, terrasse couverte et réseau d'assainissement collectif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 154 097 - Greffe de CAEN) Charline DUMAINE Entrepreneur Individuel 06 88 48 01 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827201)
ENGLISH
5 minutes from Courseulles sur mer, in the pretty village of Ver sur mer, I offer this stone farmhouse built on a plot of 505m². Ver sur mer is a seaside village with local shops, a school, a doctor's surgery and various sports and cultural associations. This beautiful building, more than 300 years old, will seduce you with its charm, with its stones and exposed beams, its pretty garden hidden from view and the calm that resides there. The layout of the house allows it to be used as two gîtes or guest rooms. Indeed, you will find a first part composed of a large room of about 36m² and a mezzanine upstairs. As for the second part, it has on the ground floor a living room with fireplace, a solid oak kitchen, a pantry/laundry room, a shower room and a bathroom. Upstairs, 4 bedrooms, one of which is over 20m². The +: Spacious, bright, lean-to for parking the car, garden sheds, covered terrace and collective sanitation network. For more information or to organize a visit, contact me! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant est-ouest // terrasse // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 505 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1700 // proximité proximité d'établissement scolaire : 950m
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : électricité
