maison en pierres à la vente - 13980 ALLEINS

Descriptif du bien

Alleins, charmant village provençal situé entre les Alpilles, le Luberon et le Pays d'Aix, à seulement 10 minutes de Salon-de-Provence. Je vous invite à découvrir cette maison en pierre pleine de charme, idéalement située au cœur du village, avec une magnifique terrasse de 50 m² équipée d'une cuisine dinatoire couverte. Les pierres apparentes, les poutraisons, les portes lasurées, les salles de bain rétro, la rampe d'escalier forgée : chaque détail contribue à créer une atmosphère authentique, unique et chaleureuse. L'ESPACE JOUR : De plain-pied, il s'articule autour d'une cuisine de charme dinatoire, équipée, d'un salon/séjour avec cheminée à insert, d'une mini cave dans la pierre, agrémenté d'un balcon Une superbe terrasse façon jardin suspendu prend place à ce niveau : coté ensoleillé pour les premiers beaux et une cuisine d'été couverte à l'abri du soleil – parfaite pour recevoir en toute saison. L'ESPACE NUIT : Réparti sur deux niveaux : Une première grande chambre avec salle de bain et WC suspendu. Une très grande chambre parentale lumineuse avec salle d'eau ouverte et son balcon. Une troisième chambre avec une buanderie attenante et son espace de rangement. CÔTÉ PRATIQUE un grenier sous les toits qui offre un bel espace de stockage supplémentaire. Un garage double, directement relié à la terrasse, propose deux stationnements. Avec un atelier, ainsi qu'un espace de stockage en mezzanine. Une maison où l'authenticité rencontre le confort moderne, dans un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Provence. Le + : pour les inconditionnels du Potager , les jardins partagés d'Alleins ! Un coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.905117

ENGLISH

Alleins, a charming Provençal village located between the Alpilles, the Luberon and the Pays d'Aix, just 10 minutes from Salon-de-Provence. I invite you to discover this charming stone house, ideally located in the heart of the village, with a magnificent 50 m² terrace equipped with a covered kitchen/diner. The exposed stones, the beams, the stained doors, the retro bathrooms, the forged staircase banister: every detail contributes to creating an authentic, unique and warm atmosphere. THE LIVING AREA: On one level, it is organized around a charming kitchen/diner, equipped, a living room with an insert fireplace, a mini cellar in the stone, decorated with a balcony A superb terrace in the style of a hanging garden takes place on this level: sunny side for the first beautiful days and a covered summer kitchen sheltered from the sun - perfect for entertaining in all seasons. THE NIGHT AREA: Spread over two levels: A first large bedroom with bathroom and suspended toilet. A very large, bright master bedroom with open shower room and balcony. A third bedroom with an adjoining laundry room and storage space. PRACTICAL AREA: an attic under the roof which offers a beautiful additional storage space. A double garage, directly connected to the terrace, offers two parking spaces. With a workshop, as well as a mezzanine storage space. A house where authenticity meets modern comfort, in an exceptional living environment in the heart of Provence. The +: for fans of the Potager, the shared gardens of Alleins! A favorite to visit without delay! Contact me for more information and to organize a visit. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // 1 garage // surface du terrain : 144 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 330000 €
Honoraires à la charge du vendeur