maison en pierres à la vente - 11360 VILLENEUVE LES CORBIERES

Descriptif du bien

Localisée dans un quartier paisible et proche de toute les commodités, cette maison en pierre a un charme certain. En bel état général, elle offre un espace de vie généreux réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 70 m², agrémentée d'une cuisine ouverte et d'une terrasse au sud, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois belles chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain et d'un WC séparé, mais également une autre pièce de 13 m² pouvant servir de buanderie/dressing, assurant confort et intimité à ses occupants. Les combles aménageables de 50 m² offrent un potentiel d'extension ou de personnalisation selon vos besoins et envies. À l'extérieur, une terrasse de 10 m² vous permet de profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin arrière au Nord, d'une superficie totale de 420 m² donne une possibilité d'extension et/ou une belle terrasse donnant sur cette partie verdoyante ; on peut facilement concevoir une piscine semi enterrée et son pool house. En plus, une tour attenante, sur trois niveaux (3x12 m²), peut être aménagée selon vos projets, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d'utilisation et/ou de location. Le terrain complet s'étend sur 570 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux et propice à la détente. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante demeure alliant charme de l'ancien, confort moderne et avec beaucoup de potentiel ! Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853113)

ENGLISH

Located in a peaceful area and close to all amenities, this stone house has a certain charm. In good general condition, it offers generous living space spread over several levels. On the ground floor, you will discover a large living room of 70 m², with an open kitchen and a south-facing terrace, ideal for convivial moments with family or friends. Upstairs, three beautiful bright bedrooms await you, accompanied by a large bathroom and a separate toilet, but also another room of 13 m² which can be used as a laundry room/dressing room, ensuring comfort and privacy for its occupants. The convertible attic of 50 m² offers potential for extension or customization according to your needs and desires. Outside, a 10 m² terrace allows you to enjoy sunny days, while the rear garden to the north, with a total area of 420 m², offers the possibility of extension and/or a beautiful terrace overlooking this part. green; we can easily design a semi-buried swimming pool and its pool house. In addition, an adjoining tower, on three levels (3x12 m²), can be fitted out according to your projects, thus offering additional possibilities for use and/or rental. The entire plot extends over 570 m², offering a spacious outdoor space conducive to relaxation. Don't miss the opportunity to acquire this charming residence combining old-world charm, modern comfort and lots of potential! Contact me now for a visit! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Dieses Steinhaus liegt in einer ruhigen Gegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und hat einen gewissen Charme. In gutem Allgemeinzustand bietet es großzügigen Wohnraum verteilt auf mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer von 70 m² mit offener Küche und Südterrasse, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei schöne, helle Schlafzimmer, begleitet von einem großen Badezimmer und einer separaten Toilette, aber auch ein weiterer Raum von 13 m², der als Waschküche/Ankleideraum genutzt werden kann und seinen Bewohnern Komfort und Privatsphäre bietet. Das ausbaubare Dachgeschoss von 50 m² bietet Potenzial zur Erweiterung oder Individualisierung nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen. Draußen können Sie auf einer 10 m² großen Terrasse sonnige Tage genießen, während der hintere Garten im Norden mit einer Gesamtfläche von 420 m² die Möglichkeit einer Erweiterung und/oder einer schönen Terrasse mit Blick auf diesen Teil des Grüns bietet. Wir können problemlos ein halbvergrabenes Schwimmbad und sein Poolhaus entwerfen. Darüber hinaus kann ein angrenzender Turm, auf drei Ebenen (3x12 m²), entsprechend Ihren Vorhaben ausgestattet werden und bietet so zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung und/oder Vermietung. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 570 m² und bietet einen großzügigen Außenbereich, der zum Entspannen einlädt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Residenz zu erwerben, die den Charme der alten Welt, modernen Komfort und jede Menge Potenzial vereint! Kontaktieren Sie mich jetzt für einen Besuch! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931044276), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 570 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 70 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité