112 000 € FAI
Annonce datée du
30/10/2023
Descriptif du bien
En limite du Bouchon, sur un ancien site usinier Troyen à 5 minutes du cœur de Troyes, jolie maison de caractère en pierre, année 1900, d'environ 116 m² de surface plancher, sur une parcelle de terrain de 254 m², avec 3 places de parking possibles.
L'intérieur de la maison est à rénover certes, le gros œuvre et le poste "charpente-couverture" (sauf descentes pluviales et gouttières à changer) étant par ailleurs en bon état.
Le potentiel de cette bâtisse est donc indéniable dans le cadre d'un projet locatif, professionnel (bureaux par exemple), voire autres.
Posé partiellement sur une cave semi-enterrée très saine, le rez-de-chaussée dessert une entrée avec pièce à vivre, puis un demi-niveau supérieur offrant un wc et une chambre, le 1er étage déployant 2 chambres avec points d'eau et une petite pièce en plus, puis enfin les combles aménageables de 38 m² au second étage.
Espace chaufferie de 10 m² en annexe.
Une opportunité à saisir rapidement dans ce type de recherche !!!... Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // jardin privatif // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 254 m2
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // 2 wc // nombre d'étages : 1
