160 000 € FAI
Annonce datée du
27/05/2025
Descriptif du bien
Nichée dans un hameau paisible à 850 mètres d'altitude, cette jolie maison en pierre d'environ 80 m2 vous séduira par son authenticité, son charme rustique et sa vue spectaculaire sur les hauts sommets des Pyrénées.
L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se trouve dans un cadre naturel privilégié, avec de nombreuses balades possibles dès la porte. Accès à pied par un petit chemin de montagne, parking à environ 100 mètres.
Rez-de-chaussée : entrée (5 m2), vaste pièce à vivre avec coin cuisine (31 m2) et vue panoramique sur les montagnes. Conduit existant pour installer un poêle à bois.
Rez-de-jardin : grande chambre de 21 m2 avec douche, lavabo et accès direct à la terrasse.
1er étage : chambre mansardée de 13 m2, salle de bain avec toilettes sèches.
Extérieurs et équipements :
Terrain de 200 m2 en contrebas, idéal pour un potager.
Petite dépendance de 4 m2.
Toiture en tuiles béton, ballon d'eau chaude, eau de ville.
À seulement 10 minutes en voiture du village de Massat, avec son marché deux fois par semaine, ses commerces, restaurants, bars, centre médical et autres services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
ENGLISH
Nestled in a peaceful hamlet at 850 metres altitude, this beautiful stone house of approximately 80 m2 will charm you with its authenticity, rustic character, and spectacular views of the high peaks of the Pyrenees.
Its full southern exposure ensures plenty of natural light throughout the day. Located in an exceptional natural setting, the house offers numerous walking trails starting right at the doorstep. Access is on foot via a small mountain path, with parking about 100 metres away.
Ground floor: entrance (5 m2), spacious living room with open-plan kitchen (31 m2) and panoramic mountain views. Flue in place for installing a wood-burning stove.
Garden level:large 21 m2 bedroom with shower, washbasin, and direct access to the terrace.
First floor: cosy attic bedroom (13 m2) and a bathroom with dry toilet.
Outside and features:
200 m2 plot below the house, perfect for a vegetable garden.
Small outbuilding of 4 m2.
Roof with concrete tiles, electric water heater, connected to mains water.
Only 10 minutes by car from the village of Massat, which offers a twice-weekly market, shops, restaurants, bars, medical centre, and other local amenities.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // surface du terrain : 200 m2
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3
