185 000 € FAI
Annonce datée du
03/04/2024
Descriptif du bien
10 MIN DE ST JEAN DE MUZOLS - Sur le secteur de Colombier-le-Vieux, belle maison en pierre offrant une rénovation de qualité avec 121 m² habitables, bénéficiant d'une vue imprenable sur l'Ardèche. Répartie sur 3 niveaux, cette habitation comprend une spacieuse pièce de vie de 55 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud. Elle compte également 3 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie, un garage et une cave. Le tout est implanté sur une parcelle de terrain en palier de 2942 m². Quelques travaux de finition sont à prévoir pour le rez-de-chaussée (chambre et buanderie). Maison idéale pour un couple ou une famille en quête de tranquillité, ou pour un projet de gîte / maison d'hôtes.
DPE D/B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1830€ et 2500€/an. Prix moyen des énergies indexés en 2021.
AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2942 m2
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 55 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc
