maison en pierres à la vente - 07230 PLANZOLLES

Descriptif du bien

Envie d'un coin de paradis en Ardèche ? Découvrez cette authentique maison en pierre, nichée dans un environnement naturel préservé à Planzolles, un charmant village typique du sud Ardèche. Avec ses 72 m² habitables, sa terrasse exposée sud-ouest et son jardin arboré, cette maison est un véritable havre de paix pour vos séjours en famille ou entre amis. Un cocon de tranquillité à personnaliser Organisée sur 3 niveaux, la maison offre : Un rez-de-chaussée indépendant : une cave, une chambre de 20 m², un WC, une salle de bains. Parfait pour un espace invité, un atelier d'artiste, un espace de détente... Au premier étage : un séjour avec cuisine ouverte (21 m²), prolongé par une véranda de 10 m² et une terrasse de 15 m² exposée sud-ouest. Au deuxième étage : une chambre mansardée, un bureau (ou chambre d'appoint), et une salle d'eau avec WC Chauffage bois et climatisation réversible pour un confort toute l'année. Tout le charme est là : pierre, poutres, volumes modulables – un bien de caractère à façonner à votre goût. Un cadre typiquement ardéchois À seulement quelques kilomètres de Joyeuse, des rivières et des sentiers de randonnée, cette maison vous invite à déconnecter, respirer et profiter des saisons en Ardèche. Le terrain de 874 m² offre un bel espace de détente, et une vraie sensation de liberté. Ce que vous allez adorer La terrasse avec vue L'indépendance du rez-de-chaussée Le calme absolu, sans être isolé Le cachet de la pierre Idéale pour un couple, cette maison est le lieu parfait pour poser vos valises le week-end, vivre des étés inoubliables et créer de nouveaux souvenirs. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 06 32 09 42 57 - Réf.912954

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 874 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1948

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 21 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 240000 €
Honoraires à la charge du vendeur