349 000 €
Annonce datée du
12/07/2025
Descriptif du bien
Coup de cœur pour cette maison en pierre entièrement rénovée en 2019 . D'une surface de 97 m² au sol et 77 en carrez .
Si vous souhaitez profiter de tout le confort moderne dans une bâtisse pleine de charme au calme et à 5 mn de Gap cet endroit est fait pour vous !
Au RDC une entrée avec cellier buanderie , une grande pièce de vie de 31 m²donnant sur une terrasse couverte , une cuisine de 12 m² semi ouverte et entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme donnant sur une seconde terrasse .
2 marches descendante mènent à une suite parentale avec une chambre équipée d'un grand dressing intégré , une salle de bain douche et des wc séparés .
A l'étage 2 chambres sous les toits , un dégagement pouvant faire office de bureau , dressing ou salle de jeux , une salle de bain avec douche et wc séparés .
Le bien est complété par une pièce voutée d'environ 80 m² ,d'une petite cave et de places de parking .
Le terrain d'environ 700 m² offre un extérieur paisible et bucolique, sur le devant et l'arrière de la maison .
Pas de travaux à prévoir maison entièrement rénovée ! Chauffage au sol pompe à chaleur , adoucisseur d'eau , menuiseries double vitrage aluminium
La maison est mitoyenne d'un côté , il s'agit d'une grande bâtisse en pierre séparée en 3 dans la longueur ou chacun pourra bénéficier de son intimité sans vis à vis , cloison phonique 3 épaisseur et laine de verre entre les 2 murs . A savoir le côté mitoyen n'est pas habité et le bien est soumis a une micro copropriété sans charges .
Cette annonce référence 274374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2019
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 349000 €
Honoraires à la charge du vendeur
