maison en pierres à la vente - 04170 SAINT ANDRE LES ALPES

Descriptif du bien

Charmante maison en pierre au cœur du Haut Verdon. Découvrez cette magnifique maison de village en pierre, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, située à Allons, à proximité de Saint-André-les-Alpes. Nichée au cœur du Parc du Verdon, à deux pas des Gorges du Verdon, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air : randonnée, VTT, parapente… Description du bien : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Salon/salle à manger avec une superbe cheminée en pierre • Cuisine ouverte et équipée • Cellier , atelier • Salle d'eau et WC Étage : • 3 belles chambres • Salle d'eau et WC Rénovée avec les dernières innovations énergétiques (murs doublés, double vitrage), cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Localisation idéale : • À proximité des stations de ski (La Foux d'Allos, Le Seignus, La Colle Saint-Michel) * 30 min de Castellane et de l'entrée des Gorges du Verdon • 1h de Digne-les-Bains et 1h30 de Nice Si vous cherchez une maison pleine de caractère et de confort, dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison est faite pour vous ! Cette annonce référence 275580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité