maison en pierres à la vente - 01580 IZERNORE

Descriptif du bien

En exclusivité!!! Nous vous proposons cette maison en pierre avec beaucoup de cachet . Sur un terrain clos de 1470 m2 , la maison est composée au rez de chaussée , d'un salon ,d'une salle à manger d'une cuisine , une véranda chauffée entièrement rénovée , d'une salle d'eau , une buanderie . A l'étage 4 chambres dont une avec coin cuisine pouvant également être partagée en petit appartement avec entrée indépendante , salle d'eau et toilette . Cette belle maison aux beaux volumes ouvre la possibilité d'imaginer également une activité professionnelle d'indépendant. Un grand garage de 68 m2 complète ce bien . Rénovations effectuées en 2020-2021-2023 , installation pompe à chaleur , fenêtre et volets électriques , rénovation cuisine , salle d'eau . Ce bien est idéalement situé dans un hameau d'Izernore avec ramassage de bus pour les scolaires , à 5 mn en voiture de toutes les commodités , école , centre de loisirs A 5 mn de la gare Tgv reliant Genève et Paris mais aussi à 5 mn de l'échangeur autoroutier A40 qui relie en 50 mn Lyon ou Genève et de l'axe A404 qui relire Oyonnax et son bassin d'emploi . Pour vos loisirs , le lac de Nantua se trouve à moins de 10 minutes et les domaines skiables nordiques à 30 mn environ . N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine NAVA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 779 742 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 66 77 06 23 https://www.optimhome.com/conseillers/karine.nava (réf. 552669 )

ENGLISH

To discover !!! We offer you this stone house with lots of character. On a closed ground of 1470 m2, the house is composed on the ground floor, of a living room, a dining room, a kitchen, a completely renovated heated veranda, a bathroom, a laundry room. Upstairs 4 bedrooms, one with kitchenette that can also be shared in a small apartment with separate entrance, shower room and toilet. This beautiful house with beautiful volumes opens up the possibility of also imagining a self-employed professional activity. A large garage of 68 m2 completes this property. Renovations carried out in 2020-2021-2023, heat pump installation, window and electric shutters, kitchen renovation, bathroom. This property is ideally located in a hamlet of Izernore with bus pick-up for schoolchildren, 5 minutes by car from all amenities, school, leisure center 5 minutes from the Tgv station linking Geneva and Paris but also 5 minutes the A40 motorway interchange which connects Lyon or Geneva in 50 minutes and the A404 axis which connects Oyonnax and its employment area. For your leisure activities, Lake Nantua is less than 10 minutes away and the Nordic ski areas about 30 minutes away. Feel free to contact me for more information . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Karine NAVA, NURIEUX VOLOGNAT, Optimhome Associate Estate Agent at 07 66 77 06 23 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/karine.nava (ref 552669)

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 1470 m2

Prestations du bien

9 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur